Telefónica prüft die Möglichkeit, seinen historischen Hauptsitz an der Gran Vía zu verkaufen, nachdem es ein unaufgefordertes Kaufangebot erhalten hat. Wie die amerikanische Agentur Bloomberg berichtet, hat es innerhalb des Unternehmens Gespräche über die Möglichkeit eines Verkaufs gegeben.
Obwohl noch keine Entscheidung getroffen wurde, schätzen die Quellen den Wert der Immobilie auf 250 bis 300 Millionen Euro. Bei früheren Gelegenheiten war die Telefónica-Geschäftsführung nicht bereit, dieses Gebäude zu verkaufen, das sie als entscheidend für die Identität des Unternehmens ansah. Vor 95 Jahren erbaut, war es der erste Wolkenkratzer Spaniens und ein Symbol für die technologische Entwicklung des Landes.
Den Quellen von Bloomberg zufolge wurden noch keine Verhandlungen über eine mögliche Transaktion aufgenommen, aber sie konnten bestätigen, dass das Unternehmen in den letzten Wochen mindestens ein Kaufangebot erhalten hat.
Seit Marc Murtra im Januar 2025 die Präsidentschaft von Telefónica übernommen hat, hat er einen neuen strategischen Plan zur Umgestaltung des Unternehmens auf den Weg gebracht . Bei mehreren Gelegenheiten hat er seine Absicht bekundet, den Sektor in Europa zu konsolidieren, und hat bereits den Verkauf einiger Tochtergesellschaften in Lateinamerika beschleunigt. Es ist jedoch nicht zu erwarten, dass Entscheidungen getroffen werden, bevor dieser Fahrplan abgeschlossen ist.
Ikone der Modernität
Das historische Telefónica-Gebäude in der Gran Vía 28 in Madrid wurde 1930 eingeweiht. Das Projekt wurde von dem Architekten Luis Ignacio de Cárdenas nach dem Vorbild der großen amerikanischen Wolkenkratzer jener Zeit und dem Gebäude der International Telephone and Telegraph, der amerikanischen Firma, aus der Telefónica hervorging, entworfen.
Mit einer Höhe von fast 90 Metern wurde es als erster Wolkenkratzer Spaniens anerkannt und brachte einen Hauch von Modernität nach Madrid. Noch bevor die Bauarbeiten abgeschlossen waren, war es bereits Protagonist eines historischen Ereignisses, denn 1929 wurde hier das erste transozeanische Gespräch geführt. In den Räumlichkeiten des Gebäudes konnte König Alfons XIII. mit dem damaligen Präsidenten der Vereinigten Staaten, Calvin Coolidge, sprechen, der sich in der Handelskammer von Washington aufhielt.
Seit den 1930er Jahren konnte das Gebäude bis zu 1800 Mitarbeiter beherbergen, darunter die ersten weiblichen Telefonisten, deren Arbeit in der Serie Las chicas del cable porträtiert wurde . Heute beherbergt es das Hauptgeschäft von Movistar und den Espacio Fundación Telefónica, der für Ausstellungen, Workshops, Veranstaltungen und Konferenzen genutzt wird.
Die Investition
Obwohl keine weiteren Informationen veröffentlicht wurden, hat Bloomberg diesen möglichen Verkauf in den Kontext des boomenden Immobilienmarktes in Verbindung mit dem Hotelsektor gestellt. Der Verkauf des historischen Telefónica-Gebäudes könnte eine der größten Immobilientransaktionen der letzten Jahre in Madrid sein.
Die amerikanische Agentur erinnerte an die großen Investitionen, die von Hotelketten in den letzten Jahren getätigt wurden. So erwarb Besant Capital ein Bürogebäude an der Gran Vía für 100 Millionen Euro, und auch das Hotel Nobu, das dem Schauspieler Robert de Niro gehört, plant, 2026 in diesem Viertel zu eröffnen.