Manca poco alla campagna fiscale 2025 e chi vive nella Comunità di Madrid e ha meno di 40 anni potrà detrarre fino a 1237 euro per l’affitto della propria abitazione principale.
Il periodo per presentare la dichiarazione inizierà l’8 aprile e durerà fino al 30 giugno ed è importante controllare bene la bozza e verificare che siano soddisfatti tutti i requisiti per poter beneficiare della detrazione.
In questo caso, si tratta di un vantaggio fiscale regionale che permette di detrarre il 30% dell’importo pagato per l’affitto. L’obiettivo è quello di alleviare l’aumento degli affitti nella Comunità.
Età e requisiti economici
Modulo della dichiarazione dei redditi. | Credito editoriale: Agenzia delle Entrate
Secondo quanto spiegato dalla Comunità di Madrid, chi chiede lo sconto fiscale deve avere meno di 40 anni al 31 dicembre 2025, un’età che è stata estesa nel 2024 e che, fino ad allora, includeva solo le persone sotto i 35 anni.
La detrazione è destinata a chi paga un affitto elevato, quindi l’importo pagato per l’abitazione abituale dovrà superare il 20% della base imponibile (somma della base imponibile generale e di quella del risparmio del contribuente).
Inoltre, un altro requisito è quello dinon aver superato determinati limiti nella dichiarazione dei redditi:
- 26.414,22 euro nella tassazione individuale.
- 37.322,20 euro nella tassazione congiunta.
- 61.860 euro sommando la tassazione dei membri del nucleo familiare.
Contratti e ricevute di pagamento
Presentazione dei documenti. | Credito editoriale: Shutterstock
L’inquilino deve tenere il contratto e le ricevute di pagamento dell’affitto, perché il fisco potrebbe chiederli. Dovrà anche dimostrare con una copia che il proprietario ha versato la cauzione all’Agenzia per l’edilizia sociale della Comunità di Madrid.
Se il locatore non ha fatto questo o non fornisce la copia, l’inquilino potrà comunque avere lo sconto fiscale. Per farlo, dovrà presentare una denuncia all’Agenzia per l’Edilizia Sociale della Comunità di Madrid e includere una copia del documento nella sua richiesta.