Centinaia di case in tutti i quartieri di Madrid, che prima erano vuote, entrano a far parte dell’offerta di affitti a prezzi accessibili della capitale, a un prezzo inferiore a quello di mercato e dopo essere state ristrutturate.
È proprio questo che rende possibile il programma ReViVa dell’Azienda Municipale per l’Edilizia e il Territorio di Madrid (EMVS Madrid): finanziare con fino a 45.000 euro – sotto forma di anticipo – i lavori di ristrutturazione degli immobili, a condizione che i proprietari li destinino all’affitto a prezzi accessibili.
In questo modo, i proprietari cedono l’usufrutto delle abitazioni all’azienda municipale per un certo periodo e, in cambio, questa garantisce la percezione del canone mensile – sia che siano affittate sia che non lo siano – e si occupa di tutte le pratiche burocratiche, delle spese e delle tasse.
In totale sono 219 le case vuote che vengono recuperate per essere affittate a un prezzo inferiore a quello di mercato, distribuite in tutti i quartieri della capitale.
Requisiti per poter accedere alle case in affitto a prezzi accessibili
D’altra parte, per poter accedere a queste case in affitto a prezzi accessibili, i futuri inquilini dovranno avere un reddito fino a 7,5 volte l’IPREM. Cioè: non guadagnare più di 92.000 euro lordi all’anno, nel caso di nuclei familiari di quattro persone.
Se ti viene assegnato uno di questi alloggi, l’affitto da pagare sarà sempre tra il 15% e il 20% in meno rispetto al mercato e non supererà mai il 30% dello stipendio.
Per fare un esempio concreto, questo significa che un appartamento ristrutturato degli anni ’60 a Vallecas , con due camere da letto e circa 60 metri quadrati utili, avrà un canone mensile massimo di 836 euro.
Tutti i requisiti e le condizioni per accedere al programma ReViVa, sia per gli inquilini che per i proprietari, sono pubblicati sul sito web emvsmadrid.es.