Con il prezzo dell’acquisto di una casa che sta stabilendo record storici – in questo video potete vedere i dati in diverse città – una domanda legittima che può sorgere è dove nella nostra regione è più conveniente acquistare una casa. Nel caso di Madrid e di questo articolo, rispondiamo a questa domanda consultando il rapporto mensile di Idealista per dicembre 2024. La risposta è che nella città più economica di Madrid per l’acquisto di un immobile , il metro quadro è inferiore a 1.000 euro al metro quadro.
Si tratta di Cadalso de los Vidrios, un comune situato a circa 86 chilometri dalla capitale con poco più di 3.000 abitanti registrati, dove il prezzo medio al metro quadro nel dicembre 2024 era di 952 euro. E sebbene il prezzo sia aumentato rispetto all’anno precedente – nel 2023 era Fuentidueña de Tajo a poco più di 800 euro – attualmente è l’unico in tutta la regione ad essere inferiore a 1.000 euro.
Nella classifica delle città più economiche della Comunità di Madrid segue Colmenar de Oreja con un prezzo di 1.016 euro al metro quadro – una città che, tra l’altro, l’anno scorso è stata finalista come Capitale del Turismo Rurale. Il podio è completato da Villa del Prado con 1.033 €/m².
Qual è il prezzo medio al metro quadro a Madrid?
Il prezzo al metro quadro nella città più economica di Madrid per l’acquisto di un immobile non è insignificante se si considera che questo rapporto fornisce altri dati come il prezzo medio nella provincia di Madrid che nel dicembre 2024 era di 3.771 euro.
Se ci concentriamo sulla città di Madrid, le prospettive sono ancora più negative: in questo caso il prezzo sale a 4.952 euro.