Madrid si espande con un nuovo quartiere dove solo il 12% della superficie sarà edificabile, lasciando il resto agli spazi verdi. Los Cerros, situato nel quartiere di Vicálvaro, è il nuovo progetto urbanistico approvato giovedì scorso dal Consiglio comunale di Madrid.
Lo spazio copre una superficie di 4,7 milioni di metri quadrati dove saranno costruite in totale 14.276 abitazioni, metà delle quali con qualche tipo di protezione ufficiale. Si cercherà di creare armonia tra natura e città, dedicando 1,7 milioni di metri quadrati alla vegetazione, che supera l’estensione del parco del Retiro.
Più di 7000 alloggi popolari
Le abitazioni del nuovo complesso residenziale. | Credito editoriale: Los Cerros
Dei 14.000 appartamenti previsti, più della metà saranno protetti dal Comune di Madrid, che limiterà il loro prezzo per garantire che siano accessibili. Così, Los Cerros avrà circa 7138 alloggi liberi, 5099 alloggi a prezzo limitato e 2039 alloggi di protezione di base. Per accedervi, bisogna soddisfare i requisitistabiliti dalla Comunità di Madrid.
Come ha spiegato il Comune, la maggior parte della superficie è stata fornita da proprietari privati, mentre il resto proviene dalle amministrazioni pubbliche del Comune di Madrid, della Comunità di Madrid, del Canal de Isabel II, del Ministero dei Trasporti e della Mobilità Sostenibile, del Patrimonio dello Stato e dell’Adif.
La città verde
Mappa delle aree verdi dell’urbanizzazione. | Credito editoriale: Los Cerros
Los Cerros vuole diventare il nuovo polmone verde del sud-est di Madrid e dedicherà 1,7 milioni di metri quadrati alle aree verdi. Per questo saranno piantati7000 alberi, 100 000 arbusti e saranno rimboschiti 2500 esemplari vegetali.
Tra gli edifici ci saranno anche diversi parchi, giardini e aree boschive per mantenere il design paesaggistico naturale. Inoltre, questo contribuirà a ridurre l’inquinamento e a garantire una migliore qualità dell’aria.
Collegamenti con Los Cerros
Los Cerros avrà una pista ciclabile di 12,7 chilometri. | Credito editoriale: Pexels.
A settembre il progetto è entrato nella sua seconda fase, che prevede l’inserimento di oltre 30.000 specie naturali e 12,7 chilometri di pista ciclabile. Grazie a questa, il quartiere sarà meglio collegato con il resto di Madrid.
Situato tra Coslada, El Cañaveral e San Fernando de Henares, Los Cerros ha un accesso diretto dalla M-45, dalla R-3 e dalla M-203. Il Comune di Madrid prevede di collegarlo alla rete di trasporto pubblico tramite autobus rapidi e linee EMT.