Colmenar Viejo aggiunge una nuova serie di alloggi in affitto a prezzi accessibili nell’ambito del Plan Vive con prezzi che, per gli standard attuali, sembrano quasi irreali: appartamenti di nuova costruzione a partire da 562 euro al mese, con garage, piscina, palestra e aree giochi per bambini in un complesso residenziale situato in Avenida de Cristóbal Colón. Il 24 febbraio la Comunità di Madrid aprirà le iscrizioni per candidarsi a uno degli 81 alloggi di questa promozione, che si aggiungono ai 282 appartamenti già consegnati nel comune e portano a 915 il totale delle case Vive previste nella località, 332 delle quali riservate a persone di età inferiore ai 35 anni.
La nuova promozione comprende 23 alloggi con una camera da letto, 52 con due camere da letto e 6 con tre camere da letto, tutti con posto auto e accesso alle aree comuni che non stonano con un complesso residenziale privato: piscina, parco giochi e palestra, oltre a spazi verdi. Si tratta di uno dei tre progetti del Plan Vive attualmente in costruzione a Colmenar Viejo che, secondo l’Esecutivo regionale, saranno completati nel corso di quest’anno, in modo che gli aggiudicatari possano trasferirsi nelle nuove case nei prossimi mesi. L’obiettivo del programma è offrire affitti tra il 20% e il 40% al di sotto del prezzo di mercato. Anche se questo tipo di misure non riesce ancora a far scendere i prezzi nelle zone in cui vengono costruiti a causa della loro scarsità.
Requisiti per poter accedere all’affitto
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Per accedere a uno di questi 81 appartamenti, il requisito principale è quello di utilizzarlo come abitazione principale e di non possedere altre proprietà immobiliari sul territorio nazionale. Avranno la priorità coloro che sono residenti o lavorano a Colmenar Viejo da almeno tre anni, un modo per favorire i giovani e le famiglie del comune stesso o dei dintorni che vogliono rendersi indipendenti senza allontanarsi troppo. Inoltre, l’affitto annuale non può superare il 35% del reddito netto del nucleo familiare, un limite che mira a evitare situazioni di indebitamento eccessivo anche con questi prezzi ridotti.
Le domande saranno gestite esclusivamente attraverso il portale creato dalla società di gestione Sogeviso, a partire da martedì 24 febbraio alle ore 9:00. Da quel momento in poi, si aprirà il processo di selezione e assegnazione con i criteri abituali del Plan Vive, che fa parte della strategia regionale di costruire fino a 14.000 alloggi in affitto a prezzi accessibili durante la legislatura e aggiungere circa 3.200 nuove abitazioni solo nel 2026 in una dozzina di comuni, oltre a Colmenar Viejo. Tuttavia, questi numeri risultano insufficienti rispetto alla grande domanda di alloggi nella regione, che comporta un continuo aumento dei prezzi.