Lo scorso aprile il Comune di Madrid ha annunciato la prima estrazione di alloggi costruiti dall’Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) in regime di affitto a prezzi accessibili per i «madrileni con redditi medi», relativi al complesso Iberia Loreto 1, e tale estrazione ha già una data precisa.
Da questo lunedì 11 maggio fino al prossimo 10 giugno, chi è interessato ad affittare uno di questi alloggi, situati nel quartiere madrileno di Barajas, potrà iscriversi come richiedente esclusivamente tramite il sito web dell’Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid). Il sorteggio si terrà alla fine di giugno.
Il canone di affitto che pagheranno i futuri inquilini non supererà mai il 30% del reddito familiare, il che si traduce in affitti che vanno dai 700 ai 1.000 euro al mese, circa, per appartamenti con due o tre camere da letto e garage – un prezzo ben al di sotto del mercato per un alloggio con queste caratteristiche.
Un cambiamento senza precedenti nelle politiche di affitto a prezzi accessibili
Questo progetto immobiliare rappresenta un cambiamento senza precedenti nelle politiche di affitto di alloggi pubblici a prezzi accessibili del Comune di Madrid, poiché si rivolge a coloro che l’amministrazione definisce «madrileni con reddito medio», sia giovani che famiglie.
L’obiettivo è, come spiegano, «rivolgersi a una fascia di popolazione che, pur avendo un lavoro e un reddito stabile, non può accedere agli affitti sul mercato libero né ha la possibilità di partecipare alle altre lotterie per gli alloggi pubblici dell’EMVS Madrid».
In termini economici, l’iniziativa è rivolta a nuclei familiari o persone con un reddito annuo massimo di circa 68.000 €. Se ci atteniamo a questa cifra, ciò significa che potrebbe beneficiare dell’aiuto una coppia con due figli minorenni i cui stipendi, individualmente, superino i 2.000 € al mese.
Requisiti per richiedere l’affitto a prezzi accessibili per redditi medi
Il sorteggio è rivolto ai madrileni di età compresa tra i 18 e i 50 anni e alle famiglie con figli minorenni con un reddito compreso tra 3,5 e 5,5 volte l’IPREM, residenti a Madrid. L’anzianità minima è di cinque anni ininterrotti, oppure di otto anni negli ultimi 10 anni.
Altri requisiti indispensabili sono che i candidati non possiedano alcuna abitazione di proprietà né abbiano precedenti penali per occupazione abusiva o mancato pagamento dell’affitto.