Il comune madrileno di Velilla de San Antonio, a mezz’ora di macchina dalla capitale, ha appena aperto il periodo di iscrizione per candidarsi a uno dei 152 appartamenti comunali di nuova costruzione del complesso residenziale Los Rosales, che hanno la qualifica di Alloggi con Protezione Pubblica di Base (VPPB) in regime di affitto.
Ecco perché i prezzi di queste abitazioni vanno da 468,56 € al mese a 751 € al mese, a cui vanno aggiunte le spese condominiali, l’imposta fondiaria (IBI) e le tasse comunali.
La variazione dei prezzi, d’altra parte, dipende dal numero di camere da letto e dalla superficie utile di ogni tipo di alloggio: ce ne sono con una (36,21 m²), due (tra 50,78 e 57 m²) e fino a tre camere da letto (tra 65,5 e 74,7 m²). A tutte queste abitazioni sono inoltre associati un ripostiglio e uno o due posti auto.
Com’è il complesso Residencial Los Rosales?
Il complesso residenziale Los Rosales si trova al numero 18 di via Nicosia, nel comune, a meno di 25 minuti di auto sia dalla stazione di Atocha che dal centro di Madrid.
Il complesso è dotato di servizi comuni e strutture, tra cui piscina, solarium, area giochi per bambini, orto comunitario, area sportiva, spazi di ritrovo, parcheggio per biciclette, ascensore e terrazze.
Requisiti per poter richiedere gli appartamenti comunali a Velilla de San Antonio
Dato che questi alloggi hanno una funzione sociale, questa è garantita da una serie di requisiti che i futuri inquilini devono soddisfare per poterne beneficiare.
Innanzitutto, per le domande presentate prima del 31 dicembre 2026, è necessario avere almeno 3 anni di residenza anagrafica o di sede lavorativa a Velilla de San Antonio – invece dei cinque soliti.
In termini economici, il reddito annuale del nucleo familiare deve essere compreso tra 1,5 e 5,5 volte l’IPREM e il pagamento totale dell’affitto – spese incluse – non potrà superare il 35% del reddito netto annuale della famiglia.
L’alloggio deve essere destinato a residenza abituale e permanente ed è condizione indispensabile che né il richiedente né alcun membro del suo nucleo familiare sia proprietario o abbia l’usufrutto di un altro alloggio in Spagna (salvo rare eccezioni, specificate dal Comune di Velilla de San Antonio).
Otto di questi alloggi, invece, saranno riservati a persone con una disabilità accertata pari o superiore al 33% e che hanno bisogno di un alloggio adattato. Il regolamento completo per l’assegnazione degli alloggi è disponibile in questo documento.