La mairie de Madrid, par l’intermédiaire du service des travaux et des équipements, a accordé ce lundi l’autorisation de mener simultanément les travaux d’urbanisation et de construction de la phase 1 de Valdecarros. C’est une nouvelle étape importante pour ce projet immobilier situé au sud-est de la capitale : les différents promoteurs peuvent désormais commencer à construire les premiers logements, à condition d’avoir obtenu au préalable les permis nécessaires. Avec cette décision, la mairie donne le coup d’envoi à la construction des 13 371 premiers logements sur les 51 000 prévus dans ce secteur.
Valdecarros est le plus grand des projets d’aménagement du sud-est: il s’étend sur 19 millions de m², soit environ la moitié du territoire urbain de la ville de Séville, et accueillera environ 150 000 habitants. Le projet d’urbanisation est divisé en huit phases. Les trois premières sont déjà en cours de réalisation, et la première est déjà bien avancée.
Sur les 51 000 logements, environ 55 % bénéficieront d’une forme ou d’une autre de protection publique. Près de 40 % de la zone seront des espaces verts, où il est prévu de planter plus de 110 000 arbres. Aucun logement ne se trouvera à plus de 200 mètres d’un espace vert. Le nouveau quartier comptera également plus de 127 kilomètres de pistes cyclables et de sentiers piétonniers.
Coup de pouce aux projets immobiliers du sud-est
Avec l’autorisation accordée ce lundi, Los Cerros, Los Ahijones, Los Berrocales et Valdecarros disposent désormais, à différents stades d’avancement, d’autorisations de construction simultanée. Celles-ci permettent de concilier les travaux d’urbanisation avec la construction de logements résidentiels.
Au total, dans ces quatre projets, on peut déjà construire 31 525 logements sur les plus de 108 000 prévus. À ce jour, 5 219 logements sont en cours de construction: 349 à Los Cerros, 1 450 à Los Ahijones et 3 420 à Los Berrocales. De plus, 110 logements ont déjà été achevés à Los Berrocales.