Wenige Meter von der Wiese von San Isidro entfernt hängen die Bewohner von Los Cármenes Plakate von ihren Balkonen, um gegen das Projekt zu protestieren, das das Plenum des Madrider Stadtrats gestern für ihr Viertel genehmigt hat. Zwischen dem Park Cuña Verde und dem inzwischen halb verfallenen Einkaufszentrum Ermita del Santo sollen 529 neue Wohnungen entstehen, obwohl die Anwohner seit 2022 Demonstrationen und Proteste gegen das organisiert haben, was sie als neue „städtebauliche Spielerei, die nur den Interessen der neuen Grundstückseigentümer dient“ bezeichnet haben.
Desarrollos Ermita del Santo, SOCIMI, S.A. ist die Gruppe von fünf Unternehmen, die diese 50.000 Quadratmeter besitzt. Den größten Anteil (30 %) hält der venezolanische Geschäftsmann Alberto Enrique Finol Galué, der nach Angaben von El Confidencial auch hinter einer ähnlichen Umwidmung in Barcelona stand.
Die Kontroverse um den Stadtentwicklungsplan in Ermita del Santo
Bürgermeister José Luis Martínez Almeida versichert, dass die Anwohner „Zuwendungen, öffentliche Räume und Wohnungen erhalten werden“. Der Plan der Stadtverwaltung sieht angesichts der Proteste vor, das derzeitige Goya-Theater zu verlegen, die bestehenden Sporteinrichtungen in der Avenida de Los Caprichos weiterzuführen – obwohl das Fitnessstudio seine Schließung für Dezember angekündigt hat – und einen Grünkorridor zu schaffen, der die Parks Ermita del Santo und Caramuel verbindet. Außerdem sollen 28 % der Wohnungen dem öffentlichen Schutz zugewiesen werden.
In der Zwischenzeit fordern die Bewohner des Viertels, die sich in Plattformen wie SOS Ermita del Santo organisiert haben, weiterhin eine Ausweitung der öffentlichen Dienstleistungen in einem Viertel, in dem diese bereits stark ausgelastet sind und der Zuzug von fast 600 neuen Familien erwartet wird.
Darüber hinaus werden diese neuen Wohnungen, die in Form von großen Türmen mit bis zu 23 Stockwerken gebaut werden sollen – die Demonstranten konnten erreichen, dass sie einige Meter niedriger gebaut werden – der Linie der Wohnsiedlungen folgen, die auf der anderen Seite des Río de Madrid gebaut wurden, wo sich früher das alte Santiago-Calderón-Stadion befand, und nach Ansicht der Demonstranten zur „Gentrifizierung des Viertels“ beitragen. Zu den Beschwerden gehören auch die hohen Mieten für die Sozialwohnungen, die nach Angaben der Bewohner rund 1.600 Euro betragen werden.
Aber es ging nicht nur um Töpfe und Plakate: Im Mai dieses Jahres hat der Oberste Gerichtshof von Madrid (TSJM) die Klage von Ecologistas en Acción und der Vereinigung SOS Ermita del Santo gegen das Projekt zugelassen. Damit haben die Anwohner des Gebiets auf juristischem Wege die ihrer Ansicht nach fehlende Reaktion des Rathauses auf die 1.000 von ihnen vorgebrachten Vorwürfe kanalisiert. Die Zulassung des Verfahrens bedeutet jedoch nicht, dass das Projekt gestoppt wird.