Der Mercado de San Miguel, neben der Plaza Mayor eine der gastronomischen Ikonen Madrids, ist seit dem 7. Januar geschlossen und bleibt wegen Renovierungsarbeiten ohne bestätigtes Wiedereröffnungsdatum zu. Redevco, die Immobiliengesellschaft, die ihn 2017 gekauft hat, spricht von einer „vorübergehenden” Schließung, aber die offizielle Botschaft ist klar: Er wird erst wieder öffnen, wenn umfangreiche strukturelle Arbeiten abgeschlossen sind, und im Moment traut sich niemand, ein Datum zu nennen.
Der Markt hat gesagt, dass er wegen Renovierungs- und Erhaltungsarbeiten in einem hundertjährigen Gebäude aus Eisen und Glas, das 1916 als Lebensmittelmarkt eröffnet und 2009 in einen vor allem auf Touristen ausgerichteten Gastronomiebereich umgewandelt wurde, geschlossen bleibt. In der Nachricht an Kunden und Nachbarn wird betont, dass es sich um eine notwendige Pause handelt, um „das Erbe, das uns verbindet, zu pflegen und zu schützen”, ohne die Dauer der Arbeiten zu konkretisieren.
Bauliche Maßnahmen und mögliche unterirdische Erweiterung
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Hinter der Schließung steckt mehr als nur eine kosmetische Renovierung. Es geht um die dritte Phase eines Plans zur strukturellen Konsolidierung, der bereits zwei vorherige Phasen in den Jahren 2024 und 2025 hatte und darauf abzielt, die Säulen, Dächer und die einzigartige Eisenkonstruktion des Marktes zu verstärken. Diese Maßnahmen sind von der Stadtverwaltung genehmigt und unerlässlich, um die Sicherheit und Erhaltung eines Gebäudes zu gewährleisten, das 2023 aufgrund von Schäden an der Gebäudestruktur nach einer Inspektion durch die Stadtverwaltung von Madrid geräumt und von der Polizei abgesperrt werden musste.
Außerdem wartet die Immobilie auf die Genehmigung der Stadt für eine mögliche Erweiterung unter der Erde, die etwa 168 Quadratmeter hinzufügen würde, die laut den Infos des Unternehmens für Logistik und Dienstleistungen genutzt werden sollen. Diese Erweiterung würde neue Bauarbeiten und Formalitäten erfordern, was auch erklärt, warum niemand, abgesehen vom „sehr bald” in der Mitteilung, ein konkretes Datum für die Wiedereröffnung nennen will.
Eine lokale Ikone im Umbruch
Die Schließung fällt mit wichtigen Veränderungen in Bezug auf die Eigentumsverhältnisse des Marktes zusammen. Das niederländische Unternehmen Redevco steht kurz vor dem Kauf von 75 % der Anteile, die noch dem Fonds Ares gehören, wodurch es 100 % des Mercado de San Miguel in einer Transaktion erwerben würde, deren Gesamtwert auf über 200 Millionen Euro geschätzt wird. Seit 2017 nutzen beide Partner die Fläche als Gastronomiemarkt mit mehr als zwanzig Ständen für Lebensmittel, Delikatessen und Gastronomie, die von iberischem Schinken und galicischen Meeresfrüchten bis hin zu Reisgerichten, Käse und Weinen aus verschiedenen Regionen alles anbieten.
Die Kombination aus struktureller Umgestaltung und Eigentümerwechsel deutet auf eine umfassende „Überarbeitung” des Projekts hin, das zu 100 % dem Tourismus gewidmet sein könnte und nichts mehr von dem ursprünglichen Charakter dieses Marktes für die Hauptstadt haben würde.