Angesichts des großen Wohnungsproblems in der Region Madrid zieht jede Maßnahme, die eine Chance eröffnet, eine Wohnung zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben, die Aufmerksamkeit auf sich – auch wenn es sich, wie in diesem Fall, nur um eine sehr kleine Chance handelt.
Die sieben kommunalen Wohnungen, die Alcobendas öffentlich versteigern wird, können ab sofort besichtigt werden. Von diesem Dienstag , dem 8. September, bis zum 17. September können Interessenten die Immobilien besichtigen, bevor sie ein Gebot abgeben; die Angebotsfrist läuft bis zum 28. September.
Die Wohnungen haben zwei bis vier Schlafzimmer, eine Wohnfläche zwischen 53 und 81 Quadratmetern und Startpreise von 118.841 bis 179.570 Euro, inklusive Mehrwertsteuer. Sie befinden sich in den Straßen Olivar, Calderón de la Barca, Luis Rodríguez Ontiveros und Manuel de Falla.
Wann kann man sie besichtigen und wie läuft das Verfahren ab?
Die Besichtigungen finden zu den oben genannten Terminen von 10:00 bis 13:00 Uhr statt. Das ist der einzige Zeitraum, in dem man die Wohnungen besichtigen kann, bevor man an der Versteigerung teilnimmt.
Um sich anzumelden oder Informationen zum Verfahren anzufordern, verweist die Stadtverwaltung an SOGEPIMA, die Gesellschaft zur Verwaltung des kommunalen Immobilienvermögens von Alcobendas, die über ein Büro (Avenida de Bruselas 16) verfügt und montags bis donnerstags von 9:00 bis 14:00 Uhr sowie freitags von 9:00 bis 13:30 Uhr geöffnet ist. Du kannst sie auch telefonisch (91 654 76 11) oder per E-Mail unter sogepima@alcobendas.org erreichen.
Es empfiehlt sich, bei der Behörde nachzufragen, ob für eine bestimmte Wohnung ein Termin vereinbart werden muss, da die Besichtigungen auf einen begrenzten Zeitrahmen beschränkt sind und sich die Immobilien in verschiedenen Straßen der Gemeinde befinden.
Die Frist für die Einreichung von Angeboten endet am 28. September. Das Verfahren kann auf zwei Arten durchgeführt werden:
- Persönlich im Allgemeinen Register der Stadtverwaltung von Alcobendas, das sich auf der Plaza Mayor befindet.
- Online über das elektronische Portal der Stadtverwaltung.
Jeder Interessent darf nur ein Gebot abgeben. Die Ausschreibung, die Bedingungen des Verfahrens und die erforderlichen Unterlagen sind im Auftragnehmerprofil der Stadtverwaltung, auf der Plattform für das öffentliche Beschaffungswesen, am städtischen Anschlagbrett und auf der Website der Stadtverwaltung verfügbar.
Die Bedingungen nach dem Kauf
Die Wohnungen müssen als gewöhnlicher und dauerhafter Wohnsitz genutzt werden. Der erfolgreiche Bieter hat ab der Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde maximal sechs Monate Zeit, um die Immobilie tatsächlich zu beziehen.
Außerdem darf die Wohnung in den fünf Jahren nach dem Kauf ohne Genehmigung der Stadtverwaltung weder vermietet noch verkauft werden. Sie darf auch nicht als Touristenunterkunft, zur Zimmervermietung, für gewerbliche Zwecke oder für andere Zwecke als den Hauptwohnsitz genutzt werden.