Colmenar Viejo hat eine neue Runde von erschwinglichen Mietwohnungen im Rahmen des Vive-Plans mit Preisen, die nach aktuellen Maßstäben fast unrealistisch klingen: Neubauwohnungen ab 562 Euro pro Monat, mit Garage, Pool, Fitnessstudio und Kinderspielplätzen in einer Wohnanlage an der Avenida de Cristóbal Colón. Die Autonome Gemeinschaft Madrid startet am 24. Februar die Anmeldefrist für die 81 Wohnungen dieser Wohnanlage, die zu den 282 bereits übergebenen Wohnungen in der Gemeinde hinzukommen und die Gesamtzahl der geplanten Vive-Wohnungen in der Stadt auf 915 erhöhen, von denen 332 für Menschen unter 35 Jahren reserviert sind.
Das neue Bauprojekt umfasst 23 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, 52 mit zwei und 6 mit drei Schlafzimmern, alle mit Garagenplatz und Zugang zu Gemeinschaftsbereichen, die sich nahtlos in eine private Wohnsiedlung einfügen: Swimmingpool, Kinderspielplatz und Fitnessstudio sowie Grünflächen. Es ist eines von drei Bauprojekten des Plan Vive, die gerade in Colmenar Viejo gebaut werden und laut der Regionalregierung im Laufe dieses Jahres fertiggestellt werden sollen, sodass die Gewinner in den nächsten Monaten ihre neuen Wohnungen beziehen können. Das Ziel des Programms ist es, Mieten anzubieten, die 20 % bis 40 % unter dem Marktpreis liegen. Allerdings können solche Maßnahmen die Preise in den Gebieten, in denen gebaut wird, wegen der Knappheit noch nicht senken.
Voraussetzungen für die Mietberechtigung
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Um eine dieser 81 Wohnungen zu bekommen, musst du sie als Hauptwohnsitz nutzen und darfst keine andere Immobilie im ganzen Land besitzen. Vorrang haben Leute, die seit mindestens drei Jahren in Colmenar Viejo gemeldet sind oder dort arbeiten. So werden junge Leute und Familien aus der Gemeinde oder der Umgebung unterstützt, die unabhängig werden wollen, ohne weit wegzuziehen. Außerdem darf die Jahresmiete nicht mehr als 35 % des Nettoeinkommens der Wohngemeinschaft betragen, um auch bei diesen reduzierten Preisen eine Überschuldung zu vermeiden.
Die Anträge werden ausschließlich über das von der Verwaltungsgesellschaft Sogeviso eingerichtete Portal bearbeitet, und zwar ab Dienstag, dem 24. Februar, um 9:00 Uhr. Danach beginnt das Auswahl- und Vergabeverfahren nach den üblichen Kriterien des Plans Vive, der Teil der regionalen Strategie ist, während der Legislaturperiode bis zu 14.000 erschwingliche Mietwohnungen zu bauen und allein im Jahr 2026 in einem Dutzend Gemeinden, darunter Colmenar Viejo, rund 3.200 neue Wohnungen zu schaffen. Diese Zahlen sind jedoch angesichts der großen Nachfrage nach Wohnraum in der Region, die zu einem kontinuierlichen Preisanstieg führt, eher gering.