Madrid wächst mit einem neuen Stadtteil, in dem nur 12 % der Fläche bebaut werden können, der Rest bleibt Grünfläche. Los Cerros im Stadtteil Vicálvaro ist das neue Stadtentwicklungsprojekt, das am vergangenen Donnerstag vom Stadtrat von Madrid genehmigt wurde.
Das Gebiet umfasst eine Fläche von 4,7 Millionen Quadratmetern , auf der insgesamt 14.276 Wohnungengebaut werden sollen , die Hälfte davon mit einer Art von staatlichem Schutz. Man will Harmonie zwischen Natur und Stadt schaffen, indem 1,7 Millionen Quadratmeter für Grünflächen vorgesehen werden , was die Fläche des Retiro-Parks übersteigt.
Mehr als 7000 Sozialwohnungen
Die Wohnungen der neuen Wohnsiedlung. | Bildnachweis: Los Cerros
Von den geplanten 14.000 Wohnungen wird mehr als die Hälfte von der Stadtverwaltung Madrid geschützt, indem der Preis begrenzt wird, um die Erschwinglichkeit zu gewährleisten. So wird Los Cerros über 7138 frei finanzierte Wohnungen, 5099 preisgebundene Wohnungen und 2039 Sozialwohnungen verfügen. Um Zugang zu diesen Wohnungen zu erhalten, müssen dievon der Autonomen Gemeinschaft Madrid festgelegten Voraussetzungen erfüllt sein.
Wie die Stadtverwaltung erklärt hat, wurde der größte Teil der Fläche von privaten Eigentümern zur Verfügung gestellt, während der Rest von den öffentlichen Verwaltungen der Stadt Madrid, der Autonomen Gemeinschaft Madrid, dem Canal de Isabel II, dem Ministerium für Verkehr und nachhaltige Mobilität, dem Staatlichen Kulturerbe und Adif stammt .
Die grüne Stadt
Plan der Grünflächen der Urbanisation. | Bildnachweis: Los Cerros
Los Cerros soll die neue grüne Lunge im Südosten Madrids werden und wird 1,7 Millionen Quadratmeter für Grünflächen reservieren . Dazu werden7000 Bäume und 100 000 Sträucher gepflanztund 2500 Pflanzenwiederaufgeforstet .
Zwischen den Gebäuden werden auch verschiedene Parks, Gärten und Waldflächenangelegt, um das natürliche Landschaftsbild zu erhalten . Außerdem wird das dazu beitragen, die Umweltverschmutzung zu verringern und eine bessere Luftqualitätzu gewährleisten .
Verbindungen nach Los Cerros
Los Cerros wird einen 12,7 Kilometer langen Radweg haben. | Bildnachweis: Pexels.
Im September startete die zweite Phasedes Projekts , in der mehr als 30.000 natürliche Arten und 12,7 Kilometer Radweg hinzukommen werden . Dadurch wird das Viertel besser mit den anderen Stadtteilen Madrids verbunden sein.
Los Cerros liegt zwischen Coslada, El Cañaveral und San Fernando de Henares und hat direkten Zugang zur M-45, R-3 und M-203. Die Stadtverwaltung von Madrid plant, es mit dem öffentlichen Nahverkehr durch Schnellbusse und EMT-Linienzu verbinden.