Wenn du jung bist, in Pozuelo de Alarcón aufgewachsen bist und weggezogen bist, weil die Preise es dir nicht erlaubt haben, zu bleiben, ist diese Ausschreibung genau das Richtige für dich. Die Stadtverwaltung hat am Donnerstag, dem 1. Oktober, die Anmeldefrist für die Verlosung der ersten 200 Wohnungen ihres Programms für bezahlbaren Mietwohnraum eröffnet. Du hast bis zum 15. November Zeit, dich auf der Website pozuelodealarcon.org anzumelden, wo du die Voraussetzungen und weitere Informationen zu den Wohnungen findest.
Die Mieten reichen von 685 Euro für eine 50 Quadratmeter große Wohnung mit einem Schlafzimmer bis zu etwa 1.600 Euro für eine 130 Quadratmeter große Wohnung mit drei Schlafzimmern. Nach Angaben der Stadtverwaltung bedeutet das eine Ersparnis von bis zu 40 % im Vergleich zum freien Wohnungsmarkt der Gemeinde. Außerdem darf die Miete 35 % des jährlichen Nettoeinkommens der antragstellenden Person oder Familie nicht überschreiten.
Die 200 Wohnungen verteilen sich auf vier Gebiete:
68 in der Edgard-Neville-Straße (Ciudad de la Imagen), 58 in der Coca-de-la-Piñera-Straße, 42 in der Argentina-Straße und 32 in der Murania-Straße. Alle Wohnanlagen umfassen Wohnungen mit bis zu drei Schlafzimmern, inklusive Garage und Abstellraum. Außerdem gibt es einen Pool, außer in der Murania-Straße.
Wer kann sich bewerben und wie läuft die Verlosung ab?
Um sich für eine Wohnung zu bewerben, musst du folgende Bedingungen erfüllen: volljährig und unter 40 Jahre alt sein, die spanische Staatsangehörigkeit besitzen und seit 10 Jahren ununterbrochen in der Gemeinde gemeldet sein. Diese zehn Jahre müssen nicht unbedingt die letzten sein, sodass auch junge Leute und Paare, die in Orte mit erschwinglicheren Wohnmärkten gezogen sind, davon profitieren können. Um diese Rückkehr zu erleichtern und die Zahl der potenziellen Begünstigten zu erhöhen, wurde die Altersgrenze um fünf Jahre auf 39 angehoben.
Das Jahreseinkommen der Bewerber darf je nach Wohnung 63.000 bzw. 71.400 Euro nicht überschreiten. Das entspricht dem 7,5- bis 8,5-fachen des öffentlichen Einkommensindexes mit multiplen Auswirkungen (Iprem). Wer den Zuschlag erhält, muss die Wohnung als Hauptwohnsitz nutzen und darf keine weitere Immobilie besitzen.
Die öffentliche Verlosung vor einem Notar findet Mitte Januar im Teatro MIRA statt. Dabei wird eine Prioritätenliste festgelegt, und entsprechend dieser Reihenfolge können die Bewerber, die alle Voraussetzungen erfüllen, aus den verfügbaren Optionen auswählen.
Die Wohnungen befinden sich bereits im Bau und werden ab nächstem Jahr übergeben. Als erste sind die in Murania an der Reihe, wo die Bauarbeiten bereits weiter fortgeschritten sind. Im Laufe des Jahres 2027 werden die Wohnungen in Coca de la Piñera und Argentina fertiggestellt, und die in der Edgard-Neville-Straße bilden den Abschluss des Zeitplans.
Alle Informationen und die Anleitung zur Bewerbung findest du auf der Website der Stadtverwaltung.