Colmenar Viejo suma una nueva tanda de alquiler asequible dentro del Plan Vive con precios que, para los estándares actuales, suenan casi irreales: pisos de obra nueva desde 562 euros al mes, con garaje, piscina, gimnasio y zonas infantiles en una urbanización situada en la avenida de Cristóbal Colón. La Comunidad de Madrid abrirá el 24 de febrero el plazo de inscripción para optar a una de las 81 viviendas de esta promoción, que se suman a los 282 pisos ya entregados en el municipio y elevan a 915 el total de casas Vive previstas en la localidad, 332 de ellas reservadas a menores de 35 años.
La nueva promoción incluye 23 viviendas de un dormitorio, 52 de dos y 6 de tres, todas con plaza de garaje y acceso a zonas comunes que no desentonan con una urbanización privada al uso: piscina, parque infantil y gimnasio, además de espacios ajardinados. Se trata de una de las tres promociones del Plan Vive que están actualmente en construcción en Colmenar Viejo y que, según el Ejecutivo regional, quedarán finalizadas a lo largo de este año, de modo que los adjudicatarios podrían estrenar casa en los próximos meses. El objetivo del programa es ofrecer alquileres entre un 20% y un 40% por debajo del precio de mercado. Aunque este tipo de medidas aún no consiguen rebajar los precios de las zonas en las que se construyen por su escasez.
Requisitos para optar al alquiler
Para acceder a uno de estos 81 pisos, el requisito principal es utilizarlo como vivienda habitual y no disponer de ninguna otra vivienda en propiedad en todo el territorio nacional. Tendrán prioridad quienes estén empadronados o trabajen en Colmenar Viejo desde hace al menos tres años, una forma de favorecer a jóvenes y familias del propio municipio o del entorno que quieren independizarse sin marcharse lejos. Además, la renta anual no puede suponer más del 35% de los ingresos netos de la unidad de convivencia, un límite que busca evitar situaciones de sobreendeudamiento incluso con estos precios reducidos.
Las solicitudes se tramitarán exclusivamente a través del portal habilitado por la gestora Sogeviso, a partir del martes 24 de febrero a las 9:00 horas. A partir de ahí, se abrirá el proceso de selección y adjudicación con los criterios habituales del Plan Vive, que se enmarca en la estrategia regional de levantar hasta 14.000 viviendas en alquiler asequible durante la legislatura y sumar alrededor de 3.200 nuevos hogares solo en 2026 en una docena de municipios, además de Colmenar Viejo. Sin embargo, estos números resultan escasos frente a la gran demanda de vivienda que hay en la región, que conlleva una escalada continua de los precios.