Madrid s’agrandit avec un nouveau quartier où seulement 12 % de la superficie sera constructible, le reste étant réservé aux espaces verts. Los Cerros, situé dans le quartier de Vicálvaro, c’est le nouveau projet urbain approuvé jeudi dernier par le conseil municipal de Madrid.
L’espace couvre une superficie de 4,7 millions de mètres carrés où seront construits au total 14 276 logements, dont la moitié avec une forme de protection officielle. L’objectif est de créer une harmonie entre la nature et la ville, en consacrant 1,7 million de mètres carrés à la végétation, ce qui dépasse la superficie du parc du Retiro.
Plus de 7 000 logements sociaux
Les logements du nouveau lotissement. | Crédit éditorial : Los Cerros
Sur les 14 000 appartements prévus, plus de la moitié seront protégés par la mairie de Madrid, qui limitera leur prix pour garantir leur accessibilité. Ainsi, Los Cerros comptera environ 7 138 logements libres, 5 099 logements à prix limité et 2 039 logements sociaux de base. Pour y accéder, il faut remplir les conditionsfixées par la Communauté de Madrid.
Selon la mairie, la majeure partie de la surface a été fournie par des propriétaires privés, tandis que le reste provient des administrations publiques de la mairie de Madrid, de la Communauté de Madrid, du Canal de Isabel II, du ministère des Transports et de la Mobilité durable, du Patrimoine de l’État et de l’Adif.
La ville verte
Plan des espaces verts de l’urbanisation. | Crédit éditorial : Los Cerros
Los Cerros veut devenir le nouveau poumon vert du sud-est de Madrid et consacrera 1,7 million de mètres carrés aux espaces verts. Pour ça, 7 000 arbres et 100 000 arbustes seront plantéset 2 500 végétauxseront reboisés.
Différents parcs, jardins et zones forestièresseront également intégrés aux constructions afin de préserver l’aménagement paysager naturel. Cela contribuera en outre à réduire la pollution et à garantir une meilleure qualité de l’air.
Connexions avec Los Cerros
Los Cerros aura une piste cyclable de 12,7 kilomètres. | Crédit éditorial : Pexels.
En septembre , le projet est entré dans sa deuxième phase, avec l’ajout de plus de 30 000 espèces naturelles et 12,7 kilomètres de piste cyclable. Grâce à ça, le quartier sera mieux relié aux autres quartiers de Madrid.
Situé entre Coslada, El Cañaveral et San Fernando de Henares, Los Cerros est directement accessible depuis la M-45, la R-3 et la M-203. La mairie de Madrid prévoit de le relier au réseau de transports en commun grâce à des bus rapides et des lignes EMT.