Il y a une commune de la Basse Alcarria, à Guadalajara, l’une des plus belles de Castille-La Manche, qui est à quelques kilomètres de la frontière avec la Communauté de Madrid et qui a un des gros atouts du moment : des logements abordables.
Avec un peu plus de 600 habitants, elle a rejoint la plateforme « Vente a vivir a un pueblo » (Venez vivre dans un village) pour attirer de nouveaux voisins avec un package difficile à égaler : une vie tranquille, des services complets et une bonne connexion avec Madrid et Guadalajara.
Albares est au sud de la province, à environ 75 kilomètres de Madrid et 60 de la capitale de l’Alcarria, ce qui en fait un choix super pratique pour ceux qui bossent en ville, mais veulent vivre à la campagne. Le trajet en voiture dure environ une heure et demie jusqu’à Madrid et un peu moins jusqu’à Guadalajara, et le village a aussi un service de bus quotidien vers les deux villes.
Logement abordable : loyer de 400 € et maisons à 100 000
Le gros atout d’Albares, c’est son marché immobilier. La plateforme de recrutement de nouveaux habitants propose des loyers à partir de 400 euros par mois, bien en dessous de ce que coûte un appartement similaire dans la banlieue de Madrid. Certaines infos montrent des prix encore plus bas, avec des logements à louer à partir de 200 euros et des maisons à vendre entre 50 000 et 100 000 euros selon la taille et l’emplacement, des chiffres inimaginables dans la capitale.
L’objectif de la municipalité est de remplir les maisons inoccupées et d’éviter que le village ne se vide, en proposant des prix abordables à un moment où Madrid dépasse largement les 4 000 euros le mètre carré dans de nombreux quartiers. En plus, la mairie et le conseil provincial ont mis en place des aides et des subventions pour les familles qui s’inscrivent au registre municipal, ce qui rend l’équation encore plus intéressante pour ceux qui envisagent de déménager à moyen terme.
Services, Internet et emploi presque assuré
Albares ne veut pas seulement vendre des logements bon marché, il vante aussi une infrastructure « tout terrain » qui comprend un centre de santé, une école, des installations sportives (terrains de padel et de foot), une salle de sport, une banque avec distributeur, un supermarché, une bibliothèque, un centre culturel, une maison de retraite et un centre de jour. À ça s’ajoutent des bars, des restos, un bureau de tabac et des petits commerces, ce qui évite d’avoir à se déplacer tous les jours en ville pour les produits de base.
Sur le plan de l’emploi, la localité offre des opportunités dans le secteur des services, l’agriculture et l’élevage, le commerce et les petites entreprises et ateliers. La connexion 4G et la disponibilité de la fibre optique facilitent également le télétravail, de sorte que de nombreux profils qualifiés peuvent conserver leur emploi à distance ou combiner des séjours à Madrid avec des journées de travail à distance depuis le village.