Il s’appellera Puerta de Madrid et offrira à Leganés un total de 4 000 logements, dont la plupart (60 %, soit 2 400 biens immobiliers) seront des logements sociaux. En gros, c’est le projet urbain que la mairie de la commune a présenté avec la Communauté de Madrid dans le cadre du salon international de l’immobilier MIPIM à Cannes (France).
Ce projet d’urbanisme sera situé au nord de la commune, sur les terrains jouxtant le secteur de Leganés Norte jusqu’à la route M-45. Selon les mots de la mairie de Pepino, « il veut devenir une référence en matière d’urbanisme durable, d’innovation et d’accès équilibré au logement ».
D’autre part, sur les 2 400 logements sociaux, environ 1 500 seront destinés à des loyers abordables, « renforçant ainsi l’offre de logements accessibles et favorisant la cohésion sociale ». Le projet, comme expliqué pendant le salon, sera mené par le Consortium urbanistique « Puerta de Madrid », composé de la mairie de Leganés et du gouvernement régional.
Au total, le nouveau quartier de Leganés occupera plus d’un million de mètres carrés, répartis comme ça : 40 % pour les espaces libres et les zones de loisirs et les 60 % restants pour les logements, les équipements, les services et l’activité économique, en suivant le modèle de « la ville des 15 minutes ».
Pourquoi dit-on qu’il s’agira d’un quartier « durable » ?
Cette appellation se justifie par « l’intégration de la nature dans l’environnement urbain et la création d’espaces publics de qualité favorisant la biodiversité ». Concrètement, cela signifie entre autres que le ruisseau Butarque sera un élément structurant du nouveau quartier et le reliera à des espaces tels que le projet Bosque Metropolitano et Arco Verde de la Communauté de Madrid.
En plus, des mesures seront mises en place pour réduire son impact sur l’environnement, comme la production d’énergie électrique renouvelable ou la naturalisation des bâtiments grâce à des éléments végétaux.