La campagne fiscale 2025 approche à grands paset les habitants de la Communauté de Madrid âgés de moins de 40 ans pourront déduire jusqu’à 1 237 euros pour la location de leur résidence principale.
La période de déclaration commence le 8 avril et dure jusqu’au 30 juin. Il est important de bien vérifier le projet et de s’assurer que toutes les conditions pour profiter de la déduction sont remplies.
Dans ce cas, il s’agit d’un avantage fiscal régional qui permet de déduire 30 % du montant payé pour le loyer. L’objectif est d’atténuer la hausse des loyers dans la Communauté.
Âge et conditions économiques
Formulaire de déclaration de revenus. | Crédit éditorial : Agence fiscale
Selon la Communauté de Madrid, les personnes qui demandent cette réduction d’impôt doivent avoir moins de 40 ans au 31 décembre 2025, un âge qui a été repoussé en 2024 et qui, avant ça, ne concernait que les personnes de moins de 35 ans.
La déduction est destinée aux personnes qui paient un loyer élevé, de sorte que le montant payé pour le logement habituel doit dépasser 20 % de la base imposable (somme de la base imposable générale et de celle de l’épargne du contribuable).
En plus, une autre condition est de ne pas avoir dépassé certaines limites dans la déclaration de revenus :
- 26 414,22 euros en cas d’imposition individuelle.
- 37 322,20 euros en cas d’imposition conjointe.
- 61 860 euros en additionnant l’imposition des membres de la famille.
Contrats et justificatifs de paiement
Présentation des documents. | Crédit éditorial : Shutterstock
Le locataire doit garder le contrat et les preuves de paiement de son loyer, car le fisc pourrait les demander. Il devra aussi prouver, avec une copie, que son propriétaire a bien déposé la caution à l’Agence du logement social de la Communauté de Madrid.
Si le bailleur n’a pas effectué cette démarche ou ne fournit pas la copie, le locataire peut quand même bénéficier de la réduction fiscale. Pour ça, il doit déposer une plainte auprès de l’Agence du logement social de la Communauté de Madrid et joindre une copie du document à sa demande.