La société de gestion espagnole Rivoli Asset Management a racheté à Nuveen les 50 % restants du centre commercial madrilène Xanadú pour environ 250 millions d’euros, selon le journal Expansión. Ça conclut donc l’opération qui avait commencé en février 2025 pour devenir propriétaire du centre commercial. À l’époque déjà, Rivoli avait racheté pour 200 millions les actions détenues par la société immobilière britannique Intu, qui représentaient 50 % de Xanadú.
Les dirigeants de Rivoli, Pablo Gómez-Almansa et Gonzalo Senra, ont mené cette opération avec le soutien d’un fonds auquel ont participé des clients de la banque privée de Banco Santander. Ce n’est pas le seul centre commercial dans lequel la société de gestion espagnole détient des parts: elle contrôle aussi Ballonti, à Bilbao, AireSur, à Séville, et Moraleja Green, à Alcobendas. Xanadú, à Arroyomolinos, vient désormais s’ajouter à sa liste de biens immobiliers.
Le plus grand centre commercial de Madrid
Madrid ne manque pas de centres commerciaux, mais Xanadú surpasse tous les autres en taille. Sa surface totale est de 153 695 mètres carrés, avec plus de 220 magasins et 10 000 places de parking. C’est aussi l’un des centres commerciaux les plus fréquentés de la Communauté de Madrid ; d’après les chiffres de 2025, il a accueilli plus de 12,5 millions de visiteurs l’année dernière.
En plus, Xanadú se distingue par sa piste de neige couverte unique à Madrid : Madrid SnoZone, où tu peux faire du ski ou du snowboard n’importe quel mois de l’année.