Martedì 3 marzo è una data importante per chi sta cercando un appartamento in affitto a Madrid: è il giorno in cui la Comunità di Madrid apre il periodo di iscrizione per richiedere 442 alloggi pubblici in affitto sostenibile –a partire da 574 €, un prezzo notevolmente inferiore a quello di mercato – in via Isaac Albéniz, 2 (Pinto).
Il processo inizierà alle 9:00 e sarà accessibile tramite questo link di Sogeviso, il gestore specializzato in promozioni immobiliari a canone accessibile attraverso il quale viene gestita l’assegnazione degli appartamenti di questa promozione.
Questi alloggi pubblici, tra l’altro, fanno parte dei circa 3.200 immobili del Plan del Plan Vive che saranno completati nel corso di quest’anno, “con l’obiettivo di facilitare l’accesso a una casa ai giovani e alle famiglie”, secondo le parole del consigliere per l’edilizia abitativa, i trasporti e le infrastrutture della Comunità di Madrid, Jorge Rodrigo.
Requisiti
Ci sono sei requisiti principali per poter richiedere uno di questi immobili. Per quanto riguarda il profilo del futuro inquilino o inquilina, deve essere maggiorenne, avere la cittadinanza spagnola o la residenza legale in Spagna e avranno la priorità coloro che sono registrati a Pinto – o quelle persone il cui posto di lavoro si trova nel comune da almeno 3 anni.
Sarà anche necessario che l’alloggio sia destinato a residenza abituale e che non si disponga di nessun altro alloggio sul territorio nazionale. Per quanto riguarda l’aspetto economico, il richiedente dovrà rispettare i limiti di reddito stabiliti in base al tipo di alloggio (tra 1,5 e 7,5 volte l’IPREM), che si situa tra i 600 € mensili e i 7.200 € annuali.
Infine, è necessario che non si spenda più del 35% del reddito netto annuale del nucleo familiare per pagare l’affitto annuale totale.
Come funziona il sistema di assegnazione degli alloggi pubblici?
Come spiega Sogeviso sul suo sito web, per iscriversi è necessario compilare i dati richiesti e, se si soddisfano i requisiti preliminari, la domanda sarà accettata. Successivamente, gli alloggi saranno assegnati “in ordine di iscrizione”.
Se qualcuno viene scelto per uno degli alloggi, Sogeviso contatterà gli interessati per far loro fornire la documentazione necessaria e, una volta verificati i requisiti, si procederà alla firma digitale del contratto di affitto.
Successivamente, verrà fissata una data per la consegna delle chiavi: la prima assegnazione è prevista per il 9 marzo 2026 e gli appartamenti saranno disponibili per gli inquilini il prossimo mese di aprile.