Affittare un appartamento con cucina attrezzata, impianti di climatizzazione caldo-freddo, spazi comuni, garage, ripostiglio, locali al piano terra attrezzati con servizi comunali o locali commerciali… e pagare tra i 450 € e i 900 €, al massimo. Potrebbe sembrare una lista dei desideri, ma sono proprio questi gli appartamenti che il Comune di Rivas offrirà nell’ambito del Piano Strategico Comunale per l’Edilizia Abitativa e il Territorio.
Il Comune di Rivas ha fatto un altro passo avanti in questo progetto dando il via libera ai primi tre lotti, che prevedono la costruzione di oltre 500 alloggi pubblici in affitto a prezzi accessibili.
Con questi alloggi, e quelli che si prevede di aggiungere al piano, il Comune di Rivas passerà dall’attuale offerta di 758 appartamenti in affitto a prezzi accessibili a un parco immobiliare pubblico di almeno 1.258 alloggi.
Per quanto riguarda il prezzo, è stato fissato al di sotto del massimo stabilito dalla Comunità di Madrid in materia di alloggi a prezzo controllato – che, tra l’altro, è di 11,78 euro al metro quadrato.
Come saranno i nuovi appartamenti in affitto a prezzi accessibili a Rivas?
Per quanto riguarda la tipologia degli appartamenti, l’obiettivo è che si adattino alle diverse esigenze abitative. Per questo motivo, sono pensati per rispondere alla «diversità delle famiglie di Rivas: dai giovani alle famiglie con figli, fino ai nuovi modelli familiari», sottolineano dal Comune.
Questo significa che, sebbene tutti gli appartamenti dispongano di ripostiglio e garage – inclusi nel prezzo dell’affitto – a seconda della tipologia avranno sala da pranzo, cucina, ingresso, bagno, camera matrimoniale, balcone o cortile.
Le cucine, dal canto loro, saranno attrezzate con mobili bassi e alti, piano cottura, lavello e cappa aspirante, e le abitazioni avranno una ventilazione incrociata per favorire l’efficienza energetica.
La costruzione delle abitazioni avverrà nei pressi delle vie Trece Rosas, Picos de Urbión e José Hierro, su lotti di proprietà comunale destinati a servizi pubblici dove è consentita la costruzione di alloggi a canone moderato – a condizione che siano in affitto, per non perdere la loro natura pubblica.
I tre complessi residenziali saranno realizzati tramite un modello di concessione, mantenendo la proprietà pubblica del terreno. Al termine della concessione, gli alloggi torneranno al Comune di Rivas.
Come si ottengono gli appartamenti in affitto a prezzi accessibili a Rivas?
Per quanto riguarda l’assegnazione degli alloggi, la selezione dei beneficiari avverrà tramite l’Azienda Municipale per l’Edilizia e il Territorio (EMVS). Sarà proprio questo ente a stabilire i criteri per poter accedere a questi appartamenti.
D’altra parte, una volta concluso il processo di assegnazione, se ci fossero alloggi disponibili si ricorrerà al registro unico dell’EMVS.