Casa Palazuelo, l’emblematico edificio progettato da Antonio Palacios al numero 4 di Calle Mayor, si prepara a una nuova fase come hotel di lusso. Finora è stato utilizzato per scopi commerciali e uffici e con questo nuovo Piano Speciale sarà incorporato nel settore alberghiero.
Il progetto è stato promosso da Lituanas S.L.U., proprietario di maggioranza dell’immobile, ed è stato approvato dal Consiglio direttivo del Comune di Madrid. Secondo Inma Sanz, portavoce del concistoro, sarà garantito che la nuova destinazione d’uso permetterà di mantenere il valore patrimoniale e le caratteristiche originali dell’edificio, come è stato annunciato dopo la riunione del Consiglio del 30 ottobre.
Un albergo di grandi dimensioni
La Casa Palazuelo ha una superficie costruita di 7.544 metri quadrati e due facciate, una rivolta verso Calle Mayor e l’altra verso Calle del Arenal. Lo spazio è distribuito su due piani interrati, un mezzanino, un piano terra con accesso a entrambe le strade, cinque piani principali, un attico con terrazze e un piano tetto.
Con il nuovo piano, i locali al piano terra saranno mantenuti come uso complementare, mentre il resto formerà un hotel esclusivo. In questo modo, il Comune intende garantire la conservazione dell’edificio, eliminare gli impatti negativi e migliorare la varietà di alloggi di qualità in città.
Un edificio protetto
Quest’opera di Antonio Palacios fu costruita tra il 1919 e il 1921, sul sito del palazzo dei conti di Oñate. Fin dall’inizio fu concepita come una casa commerciale per negozi, uffici e studi, come lo stesso architetto cita nelle memorie dell’edificio .
Il suo design si ispira alle costruzioni nordamericane ed è particolarmente degna di nota la vetrata centrale, che illumina l’intero vestibolo e genera un gioco di luci. Nel 1977 è stato dichiarato Bene di Interesse Culturale con lo status di Monumento e alla fine degli anni ’90 è stato inserito nella categoria del Sito Storico “Recinto Villa de Madrid”.
Mantenere l’essenza
Inoltre, la Casa Palazuelo fa parte del Catalogo del Piano Generale degli Edifici Protetti del Comune di Madrid, con livello di protezione 1 e grado singolare. Pertanto, anche se il nuovo Piano speciale converte l’edificio in un albergo, gli elementi protetti devono essere restaurati e le caratteristiche dell’edificio devono essere mantenute, in conformità con le norme urbanistiche della città.
La riforma è stata ammessa all’ elaborazione il 30 luglio 2024 e, dopo l’approvazione del Consiglio direttivo del 30 ottobre, il dossier sarà sottoposto a informazione pubblica per un mese. Verrà pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della Comunità di Madrid e durante questo periodo potranno essere presentate delle obiezioni al piano. Una volta completato questo processo, il Piano speciale sarà pronto per l’approvazione finale e la successiva attuazione.
