Se llamará Puerta de Madrid y dotará a Leganés de un total de 4.000 viviendas, la mayoría de ellas –el 60%, equivalente a 2.400 inmuebles– de protección pública. A grandes rasgos, ese el proyecto urbanístico que el Ayuntamiento del municipio ha presentado junto a la Comunidad de Madrid en el marco de la feria internacional inmobiliaria MIPIM en Cannes (Francia).
Este desarrollo urbanístico se situará al norte del municipio, en los suelos colindantes con el sector de Leganés Norte hasta la carretera M-45. En palabras del consistorio pepinero, «aspira a convertirse en un referente de urbanismo sostenible, innovación y acceso equilibrado a la vivienda».
Por otro lado, de las 2.400 viviendas protegidas, alrededor de 1.500 se destinarán a alquileres asequibles, «reforzando la oferta de vivienda accesible y favoreciendo la cohesión social». El proyecto, según se ha explicado durante la feria, estará impulsado por el Consorcio Urbanístico ‘Puerta de Madrid’, integrado por el Ayuntamiento de leganés y el Ejecutivo regional.
En total, el nuevo barrio de Leganés ocupará más de un millón de metros cuadrados, repartidos de la siguiente manera: un 40% destinado a espacios libres y zonas de ocio y el 60% restante a viviendas, equipamientos, servicios y actividad económica, siguiendo el modelo de «la ciudad de los 15 minutos».
¿Por qué se dice que será un barrio «sostenible»?
Esta denominación se justifica por «la integración de la naturaleza en el entorno urbano y en la creación de espacios públicos de calidad que favorezcan la biodiversidad». En la práctica, eso implica entre otras cosas que el arroyo Butarque será un elemento que estructurará el nuevo barrio y lo conectará con espacios como el proyecto Bosque Metropolitano y Arco Verde de la Comunidad de Madrid.
Adicionalmente, se aplicarán medidas para reducir su impacto ambiental, como la generación de energía eléctrica renovable o la naturalización de edificios mediante elementos vegetales.