Em plena onda de calor, as pesquisas por casas com piscina não são só uma forma de distrair a mente; começam a parecer uma realidade quando os preços nas regiões vizinhas a Madrid não são tão exorbitantes como os da capital. Guadalajara está a ser um dos principais destinos para os madrilenos que procuram mais verde, mais espaço e mais tranquilidade.
O problema é que as zonas mais próximas da CAM, as do Corredor do Henares, também subiram de preço, por isso a procura continua a expandir-se e a Alcarria é o novo destino preferido.
Albalate de Zorita, segundo o Idealista, é uma das melhores opções, graças às moradias isoladas, com terreno e piscina, cujos preços começam por cerca de 150 000 euros e cujo preço médio por metro quadrado ronda os 1 000–1 100 euros/m², claramente abaixo da média da província e a anos-luz da capital.
O município, em plena Alcarria, fica muito perto da barragem de Entrepeñas e do empreendimento Nueva Sierra de Altomira, um dos maiores empreendimentos residenciais de segundas residências da Europa. De carro, demora cerca de uma hora e um quarto a uma hora e meia desde Madrid, dependendo do ponto de partida e se fores pela A-2 ou pela R-2/A-3, combinando com estradas regionais.
Nueva Sierra de Altomira: o grande motor do mercado de moradias
Grande parte da oferta de moradias com piscina em Albalate de Zorita concentra-se no empreendimento Nueva Sierra de Altomira, um enorme complexo construído em torno da albufeira de Bolarque. Neste imenso complexo residencial há mais de 2 000 moradias, 5 000 lotes e milhares de hectares de natureza, com serviços comuns como piscinas comunitárias, zonas desportivas, clube náutico, praia fluvial, vigilância 24 horas e outras comodidades pensadas para a vida numa segunda residência.
É em Nueva Sierra que se encontram muitas dessas moradias isoladas com terrenos de 800–1 200 m², piscina privada ou pré-instalação, terraços, jardins e vistas panorâmicas para a montanha ou para o barragem. Este tipo de imóvel, que em zonas mais próximas da capital custaria facilmente mais do dobro do que aqui.
Para além dos números frios do metro quadrado, o que atrai em Albalate de Zorita é a combinação de preço, espaço e ambiente. Na verdade, também se podem encontrar casas rurais e alojamentos turísticos na zona que são vendidos precisamente com piscinas privadas aquecíveis, zonas de churrasco, terraços panorâmicos e acesso a percursos pedestres ou atividades náuticas no barragem.
