No mês de abril passado, a Câmara Municipal de Madrid anunciou o primeiro sorteio de habitações construídas pela Empresa Municipal de Habitação e Solo (EMVS Madrid) em regime de arrendamento acessível para «madrilenos com rendimentos médios», correspondentes ao empreendimento Iberia Loreto 1, e esse sorteio já tem data marcada.
A partir desta segunda-feira, 11 de maio, e até ao próximo dia 10 de junho, quem estiver interessado em alugar uma destas habitações, localizadas no bairro madrilenho de Barajas, poderá inscrever-se como candidato exclusivamente através do site da Empresa Municipal de Habitação e Solo (EMVS Madrid). O sorteio vai acontecer no final do mês de junho.
O preço da renda que os futuros inquilinos e inquilinas pagarão nunca será superior a 30% do rendimento do agregado familiar, o que se traduz em rendas que variam entre os 700 e os 1000 euros mensais, aproximadamente, para apartamentos de dois e três quartos com garagem – um preço muito abaixo do mercado para uma habitação com essas características.
Uma mudança sem precedentes nas políticas de arrendamento acessível
Este empreendimento habitacional representa uma mudança sem precedentes nas políticas de arrendamento de habitação pública acessível da Câmara Municipal de Madrid, uma vez que se destina àqueles a quem a Câmara denomina «madrilenos com rendimentos médios», tanto jovens como famílias.
O objetivo é, segundo explicam, «dirigir-se a um segmento da população que, apesar de ter emprego e rendimentos estáveis, não consegue aceder ao arrendamento no mercado livre nem tem possibilidade de participar nos restantes sorteios de habitação pública da EMVS Madrid».
Em termos económicos, destina-se a famílias ou pessoas cujos rendimentos anuais sejam, aproximadamente, de 68 000 € no máximo. Se nos basearmos nesse valor, isso significa que um casal com dois filhos menores, cujos salários, individualmente, fossem superiores a 2000 € por mês, poderia ter acesso ao apoio.
Requisitos para se candidatar ao arrendamento acessível para rendimentos médios
O sorteio destina-se a madrilenos com idades compreendidas entre os 18 e os 50 anos e a famílias com filhos menores, com rendimentos entre 3,5 e 5,5 vezes o IPREM, recenseados em Madrid. A antiguidade mínima é de cinco anos ininterruptos, ou de oito nos últimos 10 anos.
Outros requisitos essenciais são que os candidatos não possuam nenhuma habitação em propriedade nem tenham condenações por ocupação ilegal ou falta de pagamento de rendas.