Madrid dá o pontapé de saída para o que anunciam como o maior projeto de desenvolvimento urbano residencial de toda a Europa. O Conselho de Governo aprovou esta quinta-feira o projeto de reparcelamento de Valdecarros, a última grande área pendente dos empreendimentos do sudeste, com o que fica definitivamente definido o planeamento do terreno para a construção de 51 656 habitações no distrito de Villa de Vallecas. A vice-presidente da Câmara e porta-voz municipal, Inma Sanz, descreveu isto como «um passo decisivo» no compromisso da Câmara Municipal de Madrid em aumentar a oferta de habitação na cidade.
O novo bairro vai estender-se por 19,2 quilómetros quadrados, uma área comparável à do município de Torremolinos, em Málaga, e foi concebido para acolher uma população de 150 000 habitantes, semelhante à de Badajoz. Do total de habitações previstas, 55 % (28 410) terão algum tipo de proteção pública, seja para venda ou arrendamento a preços acessíveis. O projeto vai ser executado em oito fases, três das quais já estão em andamento, e as primeiras promoveções, cerca de 13 300 unidades, vão começar a ser construídas no início de 2027.
Transportes públicos: só autocarros
O projeto apresentado pela Câmara Municipal prevê 127 quilómetros de vias para peões e ciclistas e a implantação de uma linha de autocarro elétrico com faixa reservada e prioridade nos semáforos, com paragens a cada 300-500 metros e frequências mínimas de passagem de três minutos. Mas não foi anunciado mais nada a este respeito, nem consta dos futuros projetos do Metro e dos comboios suburbanos.
Quanto às áreas verdes urbanas, a zona vai ganhar 700 hectares de espaços verdes, o equivalente a seis vezes o Parque do Retiro, e está prevista a plantação de 110 000 árvores, o que vai reforçar o estatuto de Madrid como uma das cidades mais arborizadas do mundo.
Um grande investimento imobiliário
De acordo com o relatório apresentado pela Câmara Municipal, o impacto económico previsto é de grande envergadura: Valdecarros vai mobilizar mais de 8 000 milhões de euros em investimento e gerar até 480 000 empregos diretos e indiretos durante a sua execução.
O plano reserva 349 hectares para equipamentos sociais, entre os quais se destaca a construção de , pelo menos, um grande hospital, várias residências para idosos e escolas. A isto juntam-se três grandes centros comerciais, duas torres de escritórios com até 44 andares e 69 hectares para uso industrial. O conjunto insere-se na Estratégia do Sul, o plano de transformação urbana que a Câmara Municipal está a impulsionar em nove distritos do sul da capital.