Madrid vai ter mais habitação a preços acessíveis com o concurso de mais de 600 novos apartamentos nas urbanizações de Los Ahijones e Los Berrocales, no distrito de Vicálvaro, no âmbito da segunda fase do Plano Suma Vivienda. Este programa da Câmara Municipal, anunciado ontem pelo Presidente da Câmara, José Luis Martínez-Almeida, será realizado em 13 terrenos através de parcerias público-privadas e vem juntar-se aos mais de 1.600 apartamentos já em construção graças à primeira fase.
A grande maioria dos novos apartamentos será construída em Los Ahijones (cerca de 400) e o resto em Los Berrocales, zonas que sofrerão uma transformação radical depois de anos de espera pela chegada de equipamentos e moradores. As estimativas municipais calculam que esta segunda fase beneficiará cerca de 1.600 madrilenos e gerará cerca de 9.500 postos de trabalho, somando a construção e a exploração durante os 70 anos da concessão pública, após os quais as habitações passarão para o património municipal.
Uma das principais inovações é o alargamento do limiar de acesso ao IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) para cerca de 66.000 euros anuais por agregado familiar, permitindo que muitos cidadãos de rendimentos médios, que estavam excluídos da habitação social tradicional e do mercado livre, tenham acesso a uma renda limitada a 30% do seu rendimento familiar. Desta forma, o plano cobre o espetro da “classe média” de Madrid e responde a uma emergência social prioritária na cidade e em Espanha, segundo Almeida e o Delegado da Habitação, Álvaro González.
600 novas casas de aluguer a preços acessíveis em Madrid
O modelo de colaboração prevê que as empresas adjudicatárias se encarreguem da construção e posterior exploração dos imóveis, num regime de arrendamento a preços acessíveis (sem opção de compra). Madrid já tem o maior parque público de arrendamento em Espanha, com mais de 9 400 casas, de acordo com o Ministério da Habitação, e a EMVS é responsável por um terço de todas as novas habitações a preços acessíveis construídas no país.
A transformação de Los Ahijones e Los Berrocales não é apenas urbana: traz novas áreas verdes, instalações educativas e de saúde. O Plano Suma Vivienda também planeia lançar a sua terceira fase antes do final do mandato.