Alcalá de Henares está a enfrentar a maior transformação urbana das últimas décadas com a recuperação e reconversão dos terrenos da antiga fábrica Roca, situada a dois passos do centro histórico e junto ao parque O’Donnell. Este espaço industrial, subutilizado durante anos, tornar-se-á um novo “eco-bairro” e foi batizado de Roca City. O projeto prevê a construção de 2 500 a 3 000 novas habitações, das quais pelo menos 500 serão reservadas à habitação pública ou subsidiada, em conformidade com a lei.
O plano foi apresentado oficialmente ontem, 29 de outubro, pela Presidente da Câmara, Judith Piquet, que o define como “o projeto urbanístico mais importante das últimas décadas”. A intervenção inclui mais de 80.000 m² de áreas verdes e equipamentos, novas praças públicas, espaços comerciais, áreas desportivas e equipamentos escolares, com um investimento estimado em mais de 100 milhões de euros, assegurado pela Câmara Municipal e pela própria empresa Roca. Procurará manter parte do legado industrial da empresa e dar ao bairro uma identidade e uma referência arquitetónica, recordando o seu papel histórico desde 1961 como pólo de desenvolvimento local.
Roca City, o novo bairro de Alcalá de Henares
O novo bairro pretende ser um modelo de regeneração urbana sustentável, que será integrado através de um corredor verde com o parque O’Donnell, a muralha da cidade e o centro da cidade, melhorando a mobilidade pedonal e ciclável e apostando em soluções de eficiência energética e na gestão avançada da água e dos resíduos. Parte do terreno será dedicada a instalações, com mais de 12 000 metros quadrados para uso escolar e outros 27 000 metros quadrados para uso municipal e social, segundo a Câmara Municipal.
Embora o projeto ainda tenha de passar por procedimentos como a alteração específica do Plano Geral de Urbanização, prevista para o início de 2026, e a preparação técnica final, o roteiro já contempla que os primeiros processos de realojamento, urbanização e obras poderão começar dentro de dois anos, com vista à entrega das primeiras habitações no final da década.