Colmenar Viejo adiciona uma nova leva de aluguéis acessíveis dentro do Plano Vive com preços que, para os padrões atuais, parecem quase irreais: apartamentos novos a partir de 562 euros por mês, com garagem, piscina, ginásio e áreas infantis em um condomínio localizado na avenida Cristóbal Colón. A Comunidade de Madrid vai abrir, a 24 de fevereiro, o prazo de inscrição para concorrer a uma das 81 habitações desta promoção, que se juntam aos 282 apartamentos já entregues no município e elevam para 915 o total de casas Vive previstas na localidade, 332 das quais reservadas a menores de 35 anos.
A nova promoção inclui 23 habitações com um quarto, 52 com dois e 6 com três, todas com lugar de garagem e acesso a zonas comuns que não destoam de um urbanismo privado comum: piscina, parque infantil e ginásio, além de espaços ajardinados. Trata-se de uma das três promoções do Plano Vive que estão atualmente em construção em Colmenar Viejo e que, de acordo com o Executivo regional, serão concluídas ao longo deste ano, para que os adjudicatários possam inaugurar as suas casas nos próximos meses. O objetivo do programa é oferecer aluguéis entre 20% e 40% abaixo do preço de mercado. No entanto, este tipo de medidas ainda não consegue reduzir os preços nas zonas onde são construídas devido à sua escassez.
Requisitos para se candidatar ao aluguel
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Para ter acesso a um desses 81 apartamentos, o principal requisito é usá-lo como residência habitual e não ter nenhuma outra propriedade em todo o território nacional. Terão prioridade aqueles que estão registrados ou trabalham em Colmenar Viejo há pelo menos três anos, uma forma de favorecer jovens e famílias do próprio município ou arredores que querem se tornar independentes sem se afastar muito. Além disso, o aluguel anual não pode ser superior a 35% da renda líquida da unidade familiar, um limite que visa evitar situações de endividamento excessivo, mesmo com esses preços reduzidos.
As candidaturas serão processadas exclusivamente através do portal habilitado pela gestora Sogeviso, a partir de terça-feira, 24 de fevereiro, às 9h00. A partir daí, será iniciado o processo de seleção e adjudicação com os critérios habituais do Plano Vive, que se insere na estratégia regional de construir até 14 000 habitações para arrendamento acessível durante a legislatura e adicionar cerca de 3200 novos lares só em 2026 numa dúzia de municípios, além de Colmenar Viejo. No entanto, esses números são insuficientes diante da grande demanda por moradia na região, o que leva a um aumento contínuo dos preços.