Madrid expande-se com um novo bairro onde apenas 12% da área será edificável, deixando o resto para espaços verdes. Los Cerros, situado no distrito de Vicálvaro, é o novo projeto urbanístico aprovado na quinta-feira passada pela Junta de Governo da Câmara Municipal de Madrid.
O espaço abrange uma área de 4,7 milhões de metros quadrados , onde serão construídas um total de 14.276 habitações, metade das quais com algum tipo de proteção oficial. A ideia é buscar a harmonia entre a natureza e a cidade, dedicando 1,7 milhões de metros quadrados à vegetação, o que é maior que o tamanho do Parque do Retiro.
Mais de 7000 habitações protegidas
As habitações do novo empreendimento. | Crédito editorial: Los Cerros
Das 14 000 habitações previstas, mais de metade serão protegidas pela Câmara Municipal de Madrid, limitando o seu preço para garantir que sejam acessíveis. Assim, Los Cerros contará com cerca de 7138 habitações livres, 5099 habitações de preço limitado e 2039 habitações de proteção básica. Para ter acesso a elas, é preciso cumprir os requisitosestabelecidos pela Comunidade de Madrid.
Segundo explicou a Câmara Municipal, a maior parte da área foi cedida por proprietários privados, enquanto o restante provém das administrações públicas da Câmara Municipal de Madrid, da Comunidade de Madrid, do Canal de Isabel II, do Ministério dos Transportes e Mobilidade Sustentável, do Património do Estado e da Adif.
A cidade verde
Planta das zonas verdes do loteamento. | Crédito editorial: Los Cerros
Los Cerros pretende tornar-se o novo pulmão verde do sudeste de Madrid e dedicará 1,7 milhões de metros quadrados a áreas verdes. Para isso, serão plantadas7000 árvores, 100 000 arbustos e será feita a reflorestação de 2500 exemplares vegetais.
Entre as construções, também serão integrados diferentes parques, jardins e áreas florestais para manter o design paisagístico natural. Além disso, isso vai ajudar a reduzir a poluição e garantir uma melhor qualidade do ar.
Ligações com Los Cerros
Los Cerros vai ter uma ciclovia de 12,7 quilómetros. | Crédito editorial: Pexels.
Em setembro , o projeto iniciou asua segunda fase, na qual serão incorporadas mais de 30 000 espécies naturais e 12,7 quilómetros de ciclovia. Graças a isso, o bairro ficará mais bem comunicado com o resto das zonas de Madrid.
Localizado entre Coslada, El Cañaveral e San Fernando de Henares, Los Cerros tem acesso direto pela M-45, R-3 e M-203. A Câmara Municipal de Madrid planeia conectá-lo à rede de transporte público por meio de autocarros de acesso rápido e linhas da EMT.