Naquela que é atualmente uma grande área não urbanizada de 19 milhões de metros quadrados – “uma área equivalente a todos os empreendimentos do sudeste promovidos até à data”, segundo a Câmara Municipal da capital – serão construídas as 50.000 novas habitações que serão construídas no empreendimento Valdecarros, localizado no sudeste da capital e atualmente em construção.
Estas habitações – metade das quais serão destinadas a habitação social – permitirão, segundo a Câmara Municipal de Madrid, “aliviar a procura imobiliária”. Numa informação enviada pela administração municipal em novembro passado, estimava-se que “em 2026 poderiam começar a ser construídas as primeiras habitações“.
O investimento global do projeto é superior a 2,2 mil milhões de euros e inclui a criação de zonas verdes – que representarão mais de um terço da superfície – e uma nova via urbana que ligará a Avenida del Mayorazgo, em Ensanche de Vallecas, à Calle Dos Provisional de la Atalayuela.
Mais construção de habitações na capital em 2026.
O projeto Valdecarros é o projeto de desenvolvimento urbano mais importante previsto pelo Departamento de Planeamento Urbano, Ambiente e Mobilidade, dirigido por Borja Carabante, para o seu orçamento de 2026. Mas não será o único.
A área, que contará com 1.988 milhões de euros – mais 3,5% do que em 2025 -, tem como dois dos seus eixos centrais “facilitar a criação de novas habitações na cidade” e “flexibilizar a regulamentação para promover o desenvolvimento urbano”.
Isto significa que também será efectuado o emparcelamento da Nueva Centralidad del Este, com cerca de 18.000 habitações, e do Ensanche de San Fernando, que acrescentará mais 800 propriedades.