El municipio madrileño de Velilla de San Antonio, a media hora en coche de la capital, acaba de abrir el plazo de inscripción para optar a una de los 152 pisos municipales de nueva construcción de la promoción Residencial Los Rosales, que cuentan con la distinción de Viviendas con Protección Pública Básica (VPPB) en régimen de alquiler.
Es por eso que los precios de estas viviendas oscilan entre los 468,56 €/mes y los 751€/mes, a los que habría que sumar los gastos comunes, el IBI y las tasas municipales.
La variación de los precios, por otro lado, responde al número de dormitorios y a la superficie útil de cada tipo de vivienda: las hay con uno (36,21 m²), dos (entre 50,78 y 57 m²) y hasta tres dormitorios (entre 65,5 y 74,7 m²). Todas ellas llevan asociadas, además, un trastero y una o dos plazas de garaje.
¿Cómo es Residencial Los Rosales?
El Residencial Los Rosales está ubicado en el número 18 de la calle Nicosia del municipio, a menos de 25 minutos en coche tanto de la Estación de Atocha como del centro de Madrid.
La promoción está dotada de servicios comunitarios y equipamientos, entre los que se puede encontrar piscina, solárium, zona infantil, huerto comunitario, zona deportiva, espacios de reunión, aparcamiento de bicicletas, ascensor o terrazas.
Requisitos para optar a los pisos municipales de Velilla de San Antonio
Dado que estas viviendas cumplen una función social, esta se garantiza a través de una serie de requisitos que los futuros inquilinos deben cumplir para poder optar a ellas.
En primer lugar, es necesario contar con un mínimo de 3 años de empadronamiento o de ubicación del centro de trabajo en Velilla de San Antonio –en lugar de los cinco habituales– para solicitudes registradas antes del 31 de diciembre de 2026.
En términos económicos, los ingresos anuales de la unidad de convivencia deben situarse entre 1,5 y 5,5 veces el IPREM y el pago total del alquiler –gastos incluidos– no podrá superar el 35% de los ingresos netos anuales de la familia.
La vivienda tiene que destinarse a domicilio habitual y permanente y es condición indispensable que ni el solicitante ni ningún miembro de su unidad familiar sean propietarios o tengan el usufructo de otra vivienda en España (salvo contadas excepciones, detalladas por el Ayuntamiento de Velilla de San Antonio).
Ocho de las viviendas, por otro lado, estarán reservadas a personas con una discapacidad acreditada igual o superior al 33% y que necesiten de una vivienda adaptada. Las bases completas de la adjudicación de las viviendas se pueden consultar en este documento.