Vom 1. Oktober bis zum 15. November können sich alle, die die Voraussetzungen erfüllen, für die Verlosung der ersten 200 kommunalen Wohnungen im Rahmen des Programms für bezahlbaren Mietwohnraum der Stadtverwaltung von Pozuelo de Alarcón anmelden. Die Bewerbung erfolgt durch Ausfüllen eines Formulars auf der elektronischen Plattform der Stadtverwaltung.
Wer kann sich anmelden?
Um dich für eine Wohnung zu bewerben, musst du volljährig und jünger als 40 Jahre sein sowie die spanische Staatsangehörigkeit besitzen. Außerdem muss die zugeteilte Wohnung dein Hauptwohnsitz sein und du darfst keine andere Wohnung besitzen. Du musst außerdem seit 10 Jahren ununterbrochen in der Gemeinde gemeldet sein, wobei es sich nicht unbedingt um die letzten zehn Jahre handeln muss.
Die Stadtverwaltung möchte damit jungen Menschen, die wegen erschwinglicherer Wohnungen in andere Orte ziehen mussten, die Möglichkeit geben, sich zu bewerben, und so ihre Rückkehr in die Stadt erleichtern. Aus demselben Grund (und auch, um die Zahl der potenziellen Begünstigten zu erhöhen) hat die Stadtverwaltung die Altersgrenze für die Teilnahme an der Verlosung auf 39 Jahre angehoben.
Was die finanziellen Voraussetzungen angeht, darf das Jahreseinkommen je nach den verlosten Wohnungen zwischen 63.000 und 71.400 Euro nicht überschreiten. Das heißt: Das Einkommen darf das 7,5-Fache (für die Wohnanlagen „Argentina“ und „Edgard Neville“) bis zum 8,5-Fachen (für die Wohnanlagen „Murania“ und „Coca de la Piñeira“) des öffentlichen Einkommensindikators mit multiplen Auswirkungen (Iprem) nicht überschreiten.
Vier Wohnprojekte und Preise ab 685 Euro
Die Wohnungen verteilen sich auf vier Gebiete (die auf der Website der Stadtverwaltung näher beschrieben sind):
- 68 in der Edgard-Neville-Straße (Ciudad de la Imagen).
- 58 in Coca de la Piñera gemeldet sein.
- 42 in der Calle Argentina gemeldet sein.
- 32 in der Calle Murania gemeldet sein.
Alle Wohnanlagen umfassen Wohnungen mit bis zu drei Schlafzimmern, inklusive Garage und Abstellraum. Sie verfügen außerdem über einen Pool, mit Ausnahme der Anlage in Murania. Die Mieten reichen von 685 Euro für 50 Quadratmeter große Einzimmerwohnungen bis zu etwa 1.600 Euro für 130 Quadratmeter große Dreizimmerwohnungen.
Die Stadtverwaltung schätzt, dass die Preise eine Ersparnis von bis zu 40 % gegenüber den auf dem freien Markt angebotenen Preisen bedeuten werden. Außerdem dürfen die Mieten 35 % des jährlichen Nettoeinkommens der antragstellenden Person oder Familie nicht überschreiten.
Verlosung im Januar und Übergabe ab 2027
Die Verlosung findet Mitte Januar öffentlich und vor einem Notar im Teatro MIRA statt. Dabei wird eine Prioritätenreihenfolge festgelegt: Die Bewerber, die alle Voraussetzungen erfüllen, wählen ihre Wohnung entsprechend dieser Reihenfolge aus.
Die 200 Wohnungen befinden sich bereits im Bau und werden ab nächstem Jahr übergeben. Als erste kommen die Wohnungen in Murania an die Reihe, wo die Bauarbeiten am weitesten fortgeschritten sind. Im Laufe des Jahres 2027 werden auch die Wohnungen in Coca de la Piñera und Argentina fertiggestellt, und als letzte folgen die in der Edgard-Neville-Straße.