Der Dienstag, 3. März, ist ein wichtiger Tag für alle, die in Madrid eine Mietwohnung suchen: An diesem Tag startet die Region Madrid die Anmeldefrist für 442 Sozialwohnungen mit nachhaltigen Mietpreisen –ab 574 €, was deutlich unter dem Marktpreis liegt – in der Calle Isaac Albéniz 2 (Pinto).
Um 9 Uhr geht’s los, und du kannst über diesen Link von Sogeviso, dem Spezialisten für erschwingliche Mietimmobilien, auf den Prozess zugreifen, über den die Vergabe der Wohnungen dieser Wohnanlage abgewickelt wird.
Diese Sozialwohnungen sind übrigens Teil der rund 3.200 Immobilien des Plans „Plan Vive”, die im Laufe dieses Jahres fertiggestellt werden sollen, „mit dem Ziel, jungen Menschen und Familien den Zugang zu Wohnraum zu erleichtern”, wie es der Minister für Wohnungswesen, Verkehr und Infrastruktur der Autonomen Gemeinschaft Madrid, Jorge Rodrigo, formuliert hat.
Voraussetzungen
Es gibt sechs Hauptvoraussetzungen, um sich für eine dieser Wohnungen zu bewerben. Was das Profil des zukünftigen Mieters oder der zukünftigen Mieterin angeht, muss man volljährig sein , die spanische Staatsangehörigkeit oder einen legalen Wohnsitz in Spanien haben, und diejenigen, die in Pinto gemeldet sind – oder deren Arbeitsplatz sich seit mindestens 3 Jahren in der Gemeinde befindet – haben Vorrang.
Außerdem muss die Wohnung als Hauptwohnsitz genutzt werden und es darf keine andere Wohnung im Land vorhanden sein. Was die Finanzen angeht, muss der Antragsteller die Einkommensgrenzen einhalten, die je nach Art der Wohnung festgelegt sind (zwischen dem 1,5-fachen und dem 7,5-fachen des IPREM) – das sind zwischen 600 € monatlich und 7.200 € jährlich.
Schließlich ist es erforderlich, dass nicht mehr als 35 % des jährlichen Nettoeinkommens der Wohngemeinschaft für die Zahlung der jährlichen Gesamtmiete aufgewendet werden .
Wie funktioniert das System zur Vergabe von Sozialwohnungen?
Wie Sogeviso auf seiner Website erklärt, musst du für die Anmeldung die erforderlichen Daten ausfüllen. Wenn du die vorläufigen Voraussetzungen erfüllst, wird dein Antrag angenommen. Danach werden die Wohnungen „in der Reihenfolge der Anmeldung” vergeben.
Wenn du eine der Wohnungen bekommst, wird Sogeviso die Interessenten kontaktieren, damit sie die entsprechenden Unterlagen einreichen können. Sobald die Voraussetzungen erfüllt sind, wird der Mietvertrag digital unterschrieben.
Anschließend wird ein Termin für die Schlüsselübergabe festgelegt: Die erste Vergabe ist für den 9. März 2026 geplant, und die Wohnungen werden den Mietern im kommenden April zur Verfügung stehen.