Der Mercado de San Miguel wird am Donnerstag, dem 26. Februar, wiedereröffnet, nachdem er mehrere Monate lang geschlossen war und die Bauarbeiten mitten im historischen Zentrum von Madrid zu sehen waren. Das historische Eisengebäude, nur einen Katzensprung von der Plaza Mayor entfernt, schließt damit einen Sanierungsplan ab, der seit 2023 in mehreren Phasen durchgeführt wurde und dessen Ziel es war, seine Struktur zu festigen und seine Zukunft zu sichern, ohne seinen Charakter als gastronomische Ikone aufzugeben.
Die letzte Maßnahme konzentrierte sich auf die Verstärkung des Innenfundaments, ein Schlüsselelement für die Fertigstellung der Konsolidierung des gesamten Gebäudes. Zuvor gab es zwei weitere, ebenso wichtige Phasen: In der ersten wurden die äußeren Pfeiler, die die Struktur stützen, überarbeitet, und in der zweiten, die 2024 durchgeführt wurde, wurde das Dach komplett erneuert. Mit diesem dritten Abschnitt ist das eiserne Juwel, das im Jahr 2000 zum Kulturgut erklärt wurde, nun so verstärkt, dass es dem Lauf der Zeit und dem ständigen Besucherstrom standhalten kann.
Die Wiedereröffnung bringt keine Kursänderung, sondern Kontinuität als Touristenattraktion. Der Markt nimmt seine Tätigkeit mit 100 % seiner Mieter vor der Schließung wieder auf, was bedeutet, dass alle Stände zurückkehren, die dem Raum in den letzten Jahren eine neue Persönlichkeit verliehen haben, die eher auf Besucher als auf Einheimische ausgerichtet ist.
Die Geschichte des Gebäudes hilft zu verstehen, warum diese Sanierung mehr als nur eine einfache Baumaßnahme ist. Der Mercado de San Miguel wurde zwischen 1913 und 1916 unter der Leitung des Architekten Alfonso Dubé y Díez erbaut und war als überdachter Lebensmittelmarkt im Stil der großen Eisen- und Glasgebäude des frühen 20. Jahrhunderts konzipiert. Jahrzehnte später führten Verfall und Veränderungen in der Stadt zu einer tiefgreifenden Umgestaltung: Am 13. Mai 2009 wurde er als erster großer Gastronomiemarkt Spaniens wiedereröffnet , ein Modell, das bereits für den Tourismus konzipiert war und später in anderen Städten nachgeahmt wurde.
Eine lokale Ikone in internationalen Händen
Hinter der Wiedereröffnung gibt es auch Bewegung hinter den Kulissen des Unternehmens. Der historische Markt ist in den Händen von Redevco Iberian Ventures, einer Allianz zwischen dem niederländischen Immobilienverwalter Redevco und dem US-amerikanischen Fonds Ares Management, die das Gebäude 2017 für rund 70 Millionen Euro von einer Gruppe spanischer Investoren gekauft haben. Jetzt steht Redevco, mit Sitz in Amsterdam und spezialisiert auf die Verwaltung von städtischen Immobilien in ganz Europa, kurz vor dem Abschluss einer Vereinbarung, um 100 % des Mercado de San Miguel zu übernehmen, indem es von seinem Partner die 75 % kauft, die es noch nicht kontrolliert, in einer Transaktion, die den Wert des Gebäudes auf über 200 Millionen Euro beziffern würde.