Eine Wohnung mit Einbauküche, Klimaanlage (Heizen und Kühlen), Gemeinschaftsbereichen, Garage, Abstellraum, Erdgeschosswohnungen mit kommunalen Einrichtungen oder Geschäftsräumen mieten … und dafür zwischen 450 € und maximal 900 € zahlen. Das klingt vielleicht wie eine Wunschliste, aber genau solche Wohnungen wird die Stadtverwaltung von Rivas im Rahmen des Strategischen Kommunalplans für Wohnen und Boden anbieten.
Die Stadtverwaltung von Rivas hat einen weiteren Schritt zur Umsetzung dieses Projekts gemacht und grünes Licht für die ersten drei Grundstücke des Projekts gegeben, das den Bau von mehr als 500 Sozialwohnungen zu erschwinglichen Mietpreisen vorsieht.
Mit diesen Wohnungen und denen, die noch in den Plan aufgenommen werden sollen, wird die Stadtverwaltung von Rivas ihr derzeitiges Angebot von 758 erschwinglichen Mietwohnungen auf einen öffentlichen Wohnungsbestand von mindestens 1.258 Wohnungen ausweiten.
Was den Preis angeht, so wurde dieser unterhalb der von der Autonomen Gemeinschaft Madrid festgelegten Obergrenze für Sozialwohnungen angesetzt – die übrigens bei 11,78 Euro pro Quadratmeter liegt.
Wie werden die neuen erschwinglichen Mietwohnungen in Rivas aussehen?
Was die Art der Wohnungen angeht, sollen sie sich an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen. Aus diesem Grund sind sie so konzipiert, dass sie „der Vielfalt der Haushalte in Rivas gerecht werden: von der jüngeren Bevölkerung und Familien mit Kindern bis hin zu neuen Familienmodellen“, heißt es seitens der Stadtverwaltung.
Das bedeutet: Obwohl alle Wohnungen über einen Abstellraum und eine Garage verfügen – die im Mietpreis enthalten sind –, sind je nach Typ ein Esszimmer, eine Küche, ein Flur, ein WC, ein Doppelzimmer sowie ein Balkon oder eine Terrasse vorgesehen.
Die Küchen werden mit Unter- und Oberschränken, Kochfeld, Spüle und Dunstabzugshaube ausgestattet sein, und die Wohnungen verfügen über Querlüftung, um ihre Energieeffizienz zu verbessern.
Der Bau der Wohnungen wird in der Umgebung der Straßen Trece Rosas, Picos de Urbión und José Hierro auf kommunalen Grundstücken erfolgen, auf denen der Bau von Sozialwohnungen erlaubt ist – vorausgesetzt, es handelt sich um Mietwohnungen, damit ihr Status als Sozialwohnungen erhalten bleibt.
Die drei Bauprojekte werden im Rahmen eines Konzessionsmodells realisiert, wobei das Grundstück im öffentlichen Besitz bleibt. Nach Ablauf der Konzession fallen die Wohnungen an die Stadtverwaltung von Rivas zurück.
Wie werden die erschwinglichen Mietwohnungen in Rivas vergeben?
Was die Vergabe der Wohnungen angeht, erfolgt die Auswahl der Begünstigten durch die städtische Wohnungs- und Grundstücksgesellschaft (EMVS). Diese Stelle legt die Kriterien fest, nach denen man sich für diese Wohnungen bewerben kann.
Sobald das Vergabeverfahren abgeschlossen ist, wird bei verfügbaren Wohnungen auf das zentrale Register der EMVS zurückgegriffen.