Angesichts der historischen Rekordpreise für den Erwerb von Wohneigentum – in diesem Video sehen Sie die Daten in verschiedenen Städten – stellt sich die berechtigte Frage, wo in unserer Region der Erwerb von Wohneigentum günstiger ist. Im Fall von Madrid und diesem Artikel beantworten wir diese Frage, indem wir den Monatsbericht von Idealista für Dezember 2024 zu Rate ziehen. Und die Antwort lautet, dass in der günstigsten Stadt Madrids der Quadratmeterpreis unter 1.000 Euro liegt, um eine Immobilie zu kaufen.
Es handelt sich um Cadalso de los Vidrios, eine 86 Kilometer von der Hauptstadt entfernte Stadt mit etwas mehr als 3.000 registrierten Einwohnern, in der der durchschnittliche Quadratmeterpreis im Dezember 2024 bei 952 Euro lag. Und obwohl der Preis im Vergleich zum Vorjahr gestiegen ist – im Jahr 2023 lag er in Fuentidueña de Tajo bei knapp über 800 Euro -, ist er derzeit der einzige in der gesamten Region, der unter 1.000 Euro liegt.
In der Rangliste der günstigsten Städte der Autonomen Gemeinschaft Madrid folgt Colmenar de Oreja mit einem Quadratmeterpreis von 1.016 Euro – eine Stadt, die übrigens im vergangenen Jahr Finalist bei der Wahl zur Hauptstadt des ländlichen Tourismus war. Das Podium wird vervollständigt durch Villa del Prado mit 1.033 €/m².
Wie hoch ist der Durchschnittspreis pro Quadratmeter in Madrid?
Der Quadratmeterpreis in der günstigsten Stadt Madrids, um eine Immobilie zu kaufen, ist nicht unbedeutend, wenn man bedenkt, dass dieser Bericht andere Daten wie den Durchschnittspreis in der Provinz Madrid liefert und dieser im Dezember 2024 bei 3.771 € lag.
Wenn wir uns auf die Stadt Madrid konzentrieren, sind die Aussichten noch düsterer: In diesem Fall steigt der Preis auf 4.952 €.