Der Bezirk Barajas wird der erste in Madrid sein, der über ein Wohnbauprojekt verfügt , das von der städtischen Wohnungs- und Grundstücksgesellschaft (EMVS Madrid) im Rahmen eines erschwinglichen Mietprogramms für „Madrider mit mittlerem Einkommen“ errichtet wurde : Es handelt sich um das Projekt Iberia Loreto 1, dessen Wohnungen per Losverfahren vergeben werden.
Der Beauftragte für Wohnungspolitik, Álvaro González, sagte zu diesem neuen Programm, dass es „einem großen Teil der Bevölkerung mit mittlerem Einkommen entgegenkommt, der derzeit sowohl vom privaten Mietmarkt als auch von der kommunalen Wohnungspolitik ausgeschlossen ist “.
Bisher konnten nur Familien mit einem Einkommen von bis zu 3,5-mal dem öffentlichen Einkommensindex (IPREM) an den Verlosungen der EMVS Madrid teilnehmen. Diese Grenze wird nun ausgeweitet, sodass auch Familien mit einem Einkommen über diesem 3,5-fachen teilnehmen können.
Die Einkommensobergrenze liegt bei dem 5,5-fachen des IPREM, wie es in diesem Fall aufgrund des Schutzstatus des Grundstücks, auf dem die Wohnungen gebaut wurden, festgelegt ist. In Zahlen bedeutet das, dass ein Paar mit zwei Kindern und einem Bruttojahreseinkommen von etwa 68.000 Euro Zugang zu diesen Wohnungen haben könnte.
Wie sehen die Wohnungen für „mittlere Einkommen“ aus, die verlost werden?
Das Bauprojekt, in das die Stadtverwaltung von Madrid rund 15 Millionen Euro investiert hat, ist das erste der städtischen Gesellschaft, das mit industriellen Holzbauweisen errichtet wurde; die Bauzeit betrug 17 Monate.
Iberia Loreto 1 umfasst insgesamt 52 Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, von denen vier barrierefrei sind. Außerdem gibt es 52 Abstellräume, 78 Parkplätze für Autos und weitere 52 für Fahrräder.
Voraussetzungen für die Bewerbung um die Wohnungen
An der Verlosung dieser Wohnungen können Madrider zwischen 18 und 50 Jahren sowie Familien mit minderjährigen Kindern teilnehmen , deren Einkommen zwischen dem 3,5- und 5,5-fachen des IPREM liegt und die in Madrid gemeldet sind. Die Mindestwohnsitzdauer beträgt fünf ununterbrochene Jahre oder acht Jahre innerhalb der letzten zehn Jahre.
Weitere unverzichtbare Voraussetzungen sind, dass die Bewerber keine eigene Wohnung besitzen und weder wegen Hausbesetzung noch wegen Mietrückständen vorbestraft sind.
Wie kann man sich für die Verlosung dieser Wohnungen für „mittlere Einkommen“ anmelden?
Die Anmeldung zur Verlosung erfolgt ausschließlich online und wird in den nächsten Wochen über die Website der EMVS möglich sein. Die Wohnungen werden im kommenden Juni verlost.