Auf einem 19 Millionen Quadratmeter großen unbebauten Gelände – „eine Fläche, die allen bisher geförderten Bauvorhaben im Südosten entspricht“, so die Stadtverwaltung der Hauptstadt – werden die 50.000 neuen Wohnungen entstehen, die in der im Südosten der Hauptstadt gelegenen und derzeit im Bau befindlichen Siedlung Valdecarros gebaut werden.
Diese Wohnungen, von denen die Hälfte für den sozialen Wohnungsbau bestimmt sind, werden nach Angaben der Madrider Stadtverwaltung „die Immobiliennachfrage lindern“. In einer Mitteilung der Stadtverwaltung vom November letzten Jahres hieß es, dass „im Jahr 2026 mit dem Bau der ersten Wohnungen begonnen werden könnte„.
Die Gesamtinvestitionen für das Projekt belaufen sich auf mehr als 2,2 Milliarden Euro und umfassen die Schaffung von Grünflächen – die mehr als ein Drittel der Fläche ausmachen werden – und eine neue Stadtstraße, die die Avenida del Mayorazgo in Ensanche de Vallecas mit der Calle Dos Provisional de la Atalayuela verbinden wird.
Mehr Wohnungsbau in der Hauptstadt im Jahr 2026.
Das Projekt Valdecarros ist das wichtigste Stadtentwicklungsprojekt, das die von Borja Carabante geleitete Abteilung für Stadtplanung, Umwelt und Mobilität für ihr Budget 2026 plant. Aber es wird nicht das einzige sein.
Der Bereich, der mit 1.988 Millionen Euro – 3,5 % mehr als 2025 – ausgestattet sein wird, hat als zwei seiner zentralen Achsen die „Erleichterung der Schaffung von neuem Wohnraum in der Stadt“ und die „Flexibilisierung der Vorschriften zur Förderung der Stadtentwicklung“.
Dies bedeutet, dass auch die Flurbereinigung der Nueva Centralidad del Este mit fast 18.000 Wohnungen und der Ensanche de San Fernando, die weitere 800 Grundstücke umfasst, durchgeführt wird.