Die jüngste Einführung der städtischen Abfallwirtschaftssteuer (WGT) in Madrid ab September 2025 hat zu erheblichen Kontroversen und Verwirrung geführt, insbesondere auf dem Mietmarkt. Obwohl die Verpflichtung zur Zahlung dieser Steuer zunächst den Vermieter gegenüber der Stadtverwaltung trifft, erlaubt das Gesetz die Umlage dieser Kosten auf den Mieter, sofern bestimmte Bedingungen erfüllt sind.
Die GRT ist eine Pflichtabgabe für Gemeinden mit mehr als 5.000 Einwohnern, die nach dem Verursacherprinzip die tatsächlichen Kosten für die Müllabfuhr decken soll.
Rechtlich gesehen und für die Zwecke der lokalen Verwaltung ist der Ersatzsteuerzahler und Hauptschuldner der Müllabgabe der Eigentümer des Grundstücks (oder der Katasterinhaber). Die Stadtverwaltung von Madrid wird die Zahlung und die Haftung für die Schuld (einschließlich der Zuschläge) immer vom Eigentümer der Immobilie verlangen, unabhängig davon, ob die Immobilie vermietet ist oder nicht.
Damit der Vermieter den Mieter rechtmäßig zur Übernahme der Kosten für die TGR auffordern kann, muss eine ausdrückliche schriftliche Vereinbarung im Mietvertrag vorliegen, die diese Verpflichtung beinhaltet. In der Klausel sollten die in Rechnung zu stellenden Kosten (die GRT) und vorzugsweise ihr Betrag oder ihre Berechnungsmethode eindeutig genannt werden, um Transparenz zu gewährleisten.
Bei Mietverträgen, die vor dem Inkrafttreten der GRT (September 2025) unterzeichnet wurden und in denen die Abwälzung einer Steuer oder Gebühr nicht vorgesehen war, kann der Vermieter dem Mieter die Zahlung der neuen Gebühr nicht auferlegen, da dies eine einseitige Änderung des Vertrags wäre. Das LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) schützt die Bedingungen der bestehenden Verträge.
Zahlungsaufforderung an die Stadtverwaltung
Die Einwohner Madrids können nun Einspruch gegen die neue Müllgebühr einlegen, nachdem sie in diesem Monat die ersten Zahlungsquittungen erhalten haben. Der Stadtrat verlangt, dass die Rechnung zuerst bezahlt wird, bevor Beschwerden eingereicht werden können. Um das Verfahren zu vereinfachen, hat Más Madrid ein kostenloses Formular eingeführt, mit dem die Beschwerde beim Stadtgericht eingereicht werden kann, ohne dass ein Anwalt nötig ist. Das Dokument generiert automatisch ein Dokument, das in der Kanzlei des Rathauses oder über das elektronische Büro eingereicht werden kann, wobei der Zahlungsnachweis beizufügen ist.
Klagen können während des Zeitraums der freiwilligen Zahlung und bis zu einem Monat danach eingereicht werden. Während die Stadtverwaltung behauptet, die Steuer entspreche den europäischen Vorschriften und fördere die Nachhaltigkeit, kritisieren die OCU und ein Teil der Opposition die mangelnde Progressivität und die fehlenden Anreize für das Recycling und weisen darauf hin, dass alle Haushalte gleichermaßen benachteiligt werden.