Madrid se expande con un nuevo barrio donde solo el 12% de la superficie será edificable, dejando el resto a los espacios verdes. Los Cerros, situado en el distrito de Vicálvaro, es el nuevo proyecto urbanístico que aprobó el pasado jueves la Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid.
El espacio abarca una superficie de 4,7 millones de metros cuadrados donde se construirán un total de 14.276 viviendas, la mitad de ellas con algún tipo de protección oficial. Se buscará la armonía entre la naturaleza y la ciudad, dedicando 1,7 millones de metros cuadrados a la vegetación, lo que supera la extensión del parque del Retiro.
Más de 7000 viviendas protegidas
De los 14 000 pisos previstos, más de la mitad estarán protegidos por el Ayuntamiento de Madrid, limitando su precio para garantizar que sea accesible. Así, Los Cerros contará con unas 7138 viviendas libres, 5099 viviendas de precio limitado y 2039 viviendas de protección básica. Para acceder a ellas, se debe cumplir con los requisitos que establece la Comunidad de Madrid.
Según ha explicado el consistorio, la mayor parte de la superficie la han aportado propietarios privados, mientras que el resto proceden de las administraciones públicas del Ayuntamiento de Madrid, la Comunidad de Madrid, el Canal de Isabel II, el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, Patrimonio del Estado y Adif.
La ciudad verde
Los Cerros pretende convertirse en el nuevo pulmón verde del sureste de Madrid y dedicará 1,7 millones de metros cuadrados a áreas verdes. Para ello se plantarán 7000 árboles, 100 000 arbustos y la reforestación de 2500 ejemplares vegetales.
Entre las construcciones también se integrarán diferentes parques, jardines y áreas forestales para mantener el diseño paisajístico natural. Además, esto contribuirá a reducir la contaminación y a garantizar una mejor calidad del aire.
Conexiones con Los Cerros
En septiembre el proyecto inició su segunda fase, en la que se incorporarán más de 30 000 especies naturales y 12,7 kilómetros de carril bici. Gracias a este, el barrio quedará mejor comunicado con el resto de zonas de Madrid.
Situado entre Coslada, El Cañaveral y San Fernando de Henares, Los Cerros cuenta con acceso directo desde la M-45, la R-3 y la M-203. El Ayuntamiento de Madrid prevé conectarlo con la red de transporte público mediante autobuses de acceso rápido y líneas de la EMT.