Paracuellos del Jarama a annoncé le plus grand projet de développement urbain de son histoire: la construction d’un nouveau quartier, Miramadrid 2, avec 7 233 logements, dont plus de la moitié fera l’objet d’une protection officielle.
Ce plan sera déployé sur une zone de plus de 2 millions de mètres carrés actuellement consacrée aux cultures sèches, et envisage la transformation de la municipalité avec des infrastructures modernes, des espaces verts de plus d’un demi-million de mètres carrés et de nouvelles avenues, les Rondas Norte et Sur, afin d’améliorer la mobilité locale.
Comment et quand la construction de Miramadrid 2 commencera-t-elle ?
Le développement se fera en trois phases échelonnées, dans le but de faire coïncider l’arrivée de nouvelles familles avec la fourniture progressive de services et d’équipements. Son exécution, qui devrait commencer en 2027 et durer environ huit ans, vise à doubler la population locale, qui passera de 28 000 habitants actuellement à 50 000 au cours de la prochaine décennie. La première phase prévoit la construction de plus de 4 000 logements entre 2027 et 2030, presque tous subventionnés, ainsi que des maisons individuelles. La deuxième phase, de 2030 à 2032, ajoutera 2 200 unités, toutes des logements gratuits; et la dernière phase, jusqu’en 2034, 946 maisons individuelles, complétant ainsi le quartier.
Le maire de Paracuellos de Jarama, Jesús Muñoz, assure que « le projet urbain répond aux besoins réels de nos voisins. Nous nous engageons en faveur d’une croissance équilibrée, avec des logements abordables et de vastes espaces verts ».
L’accent est mis sur l’idée de durabilité, de cohésion sociale et de diversité résidentielle, avec des critères d’efficacité énergétique et un mélange de logements conçus pour les jeunes, les familles et les personnes âgées. Le conseil municipal et les promoteurs insistent également sur le fait que Miramadrid 2 n’offrira pas seulement des logements, mais aussi des commerces de proximité et des espaces communautaires, évitant ainsi le modèle de ville-dortoir que l’on trouve dans d’autres zones construites à la périphérie de Madrid, telles que Las Tablas.