En avril dernier, la mairie de Madrid a annoncé le premier tirage au sort de logements construits par l’Entreprise municipale du logement et du sol (EMVS Madrid) en location abordable pour les « Madrilènes aux revenus moyens », dans le cadre du programme Iberia Loreto 1, et ce tirage au sort a désormais une date précise.
À partir de ce lundi 11 mai et jusqu’au 10 juin prochain, les personnes intéressées par la location d’un de ces logements, situés dans le quartier madrilène de Barajas, pourront s’inscrire en tant que candidats uniquement via le site web de l’Entreprise municipale du logement et du sol (EMVS Madrid). Le tirage au sort aura lieu fin juin.
Le loyer que paieront les futurs locataires ne dépassera jamais 30 % des revenus du foyer, ce qui se traduit par des loyers allant de 700 à 1 000 euros par mois environ, pour des appartements de deux ou trois chambres avec garage – un prix bien inférieur à celui du marché pour un logement de ces caractéristiques.
Un changement sans précédent dans les politiques de location abordable
Ce programme immobilier marque un changement sans précédent dans les politiques de location de logements sociaux abordables de la mairie de Madrid, puisqu’il s’adresse à ceux que la mairie appelle les « Madrilènes aux revenus moyens », qu’il s’agisse de jeunes ou de familles.
L’objectif est, selon leurs explications, « de s’adresser à une partie de la population qui, bien qu’ayant un emploi et des revenus stables, ne peut pas accéder à la location sur le marché libre ni participer aux autres tirages au sort de logements sociaux organisés par l’EMVS Madrid ».
Sur le plan financier, cette offre s’adresse aux familles ou aux personnes dont les revenus annuels ne dépassent pas environ 68 000 €. Si l’on s’en tient à ce chiffre, cela signifie qu’un couple avec deux enfants mineurs dont les salaires individuels dépasseraient 2 000 € par mois pourrait bénéficier de cette aide.
Conditions pour demander un logement à loyer modéré destiné aux revenus moyens
Le tirage au sort s’adresse aux Madrilènes âgés de 18 à 50 ans et aux familles avec des enfants mineurs dont les revenus se situent entre 3,5 et 5,5 fois l’IPREM et qui sont inscrits sur les listes d’habitation de Madrid. L’ancienneté minimale est de cinq ans sans interruption, ou de huit ans au cours des dix dernières années.
D’autres conditions indispensables sont que les candidats ne possèdent aucun logement en propriété et n’aient pas fait l’objet de condamnations pour occupation illégale ou non-paiement de loyer.