Alors que le prix d’achat d’un logement atteint des records historiques – dans cette vidéo, vous pouvez voir les données dans différentes villes – une question légitime qui peut se poser est de savoir où, dans notre région, il est moins cher d’acheter un logement. Dans le cas de Madrid et de cet article, nous répondons à cette question en consultant le rapport mensuel d’Idealista pour décembre 2024. Et la réponse est que dans la ville la moins chère de Madrid pour acheter une propriété , le mètre carré est inférieur à 1 000 € par mètre carré.
Il s’agit de Cadalso de los Vidrios, une localité située à quelque 86 kilomètres de la capitale et comptant un peu plus de 3 000 habitants inscrits, où le prix moyen du mètre carré en décembre 2024 s’élevait à 952 €. Bien que ce prix ait augmenté par rapport à l’année précédente – en 2023, il était d’un peu plus de 800 euros à Fuentidueña de Tajo – il est actuellement le seul de toute la région à se situer en dessous de 1 000 euros.
Elle est suivie dans le classement des villes les moins chères de la Communauté de Madrid par Colmenar de Oreja avec un prix de 1 016 euros le mètre carré – une ville qui, soit dit en passant, a été l’année dernière finaliste du prix de la Capitale du tourisme rural. Le podium est complété par Villa del Prado avec 1 033 €/m².
Quel est le prix moyen du mètre carré à Madrid ?
Le prix au mètre carré dans la ville la moins chère de Madrid pour acheter une propriété n’est pas négligeable si l’on considère que ce rapport fournit d’autres données telles que le prix moyen dans la province de Madrid et qu’en décembre 2024 , il s’élevait à 3 771 €.
Si nous nous concentrons sur la ville de Madrid, les perspectives sont encore plus sombres : dans ce cas, le prix passe à 4 952 euros.