Il nuovo quartiere residenziale a sud di Madrid ha già messo in vendita 17 lotti residenziali. Situato ad Alcorcón, il progetto urbanistico di Retamar de la Huerta punta a diventare una zona di alto livello, simile a quella di Boadilla del Monte, con oltre 3.500 abitazioni e ampie aree verdi.
I lavori sono iniziati nel novembre 2025 e solo poche settimane fa, alla fine di marzo 2026, è iniziato il processo di vendita di 17 dei lotti residenziali. In questo modo, sono stati messi a disposizione del pubblico un totale di 16.000 metri quadrati edificabili, dove si potranno costruire fino a 130 abitazioni per un valore di 20 milioni di euro, come indicano sul loro sito web i promotori del progetto.
Il termine per presentare le offerte resterà aperto fino al prossimo 1° giugno e non ci sono lotti prestabiliti, quindi chi è interessato potrà richiedere tramite il sito web di Retamar i lotti che ritiene opportuni.
Alloggi con tutela pubblica
I lotti in vendita saranno destinati a villette unifamiliari a schiera, condomini con più appartamenti e altri complessi residenziali. E nel suo complesso, Retamar de la Huerta destinerà il 32% delle sue abitazioni all’edilizia popolare, contribuendo ad alleviare la carenza di appartamenti nella regione.
Per Darío Rivera, presidente della Junta de Compensación de Retamar, «questa asta rappresenta una grande opportunità sia per i privati che desiderano costruire la propria casa, sia per i promotori interessati a terreni edificabili in una zona che ha un elevato potenziale», come riportato sul sito web del complesso residenziale.
Infatti, nell’asta attuale ci sono già due lotti collettivi destinati all’edilizia popolare, dove si potranno costruire circa 50 case.
Aree verdi e una posizione strategica
Il complesso residenziale si estende su 1.140.000 metri quadrati e prevede un totale di 30 ettari di aree verdi, puntando sulla combinazione tra architettura e natura. Infatti, si prevede di includere una pista ciclabile di 7 chilometri e un percorso pedonale di 5,8 chilometri.
D’altra parte, il progetto destinerà 15 milioni di euro a un piano infrastrutturale che migliorerà gli accessi al quartiere. Retamar de la Huerta si trova su terreni non edificati tra Villaviciosa de Odón e la M-50 e ha un collegamento diretto con la M-506, con la M-50 e con l’Urbanizzazione Campodón di Villaviciosa, il che lo colloca in una posizione strategica nella Comunità di Madrid.
Per facilitare i collegamenti verrà realizzata una nuova rotatoria che collegherà la M-506 e la M-50, le corsie della M-50 saranno ampliate da due a tre per senso di marcia e verrà costruita una passerella pedonale sopra la M-50.