Su quello che oggi è un grande sito non sviluppato di 19 milioni di metri quadrati – “un’area equivalente a tutti gli sviluppi del sud-est che sono stati promossi fino ad oggi”, secondo il Comune della capitale – verranno costruite le 50.000 nuove abitazioni che sorgeranno nello sviluppo di Valdecarros, situato nel sud-est della capitale e attualmente in costruzione.
Secondo il Comune di Madrid, queste abitazioni – metà delle quali saranno destinate ad alloggi sovvenzionati – serviranno ad “alleviare la domanda immobiliare”. In un’informativa inviata dall’amministrazione comunale lo scorso novembre, si stimava che “nel 2026 potrebbero iniziare a essere costruite le prime case“.
L’investimento complessivo per il progetto è di oltre 2,2 miliardi di euro e comprende la creazione di aree verdi – che rappresenteranno più di un terzo della superficie – e una nuova strada urbana che collegherà l’Avenida del Mayorazgo, a Ensanche de Vallecas, con la Calle Dos Provisional de la Atalayuela.
Altre costruzioni abitative nella capitale nel 2026.
Il progetto Valdecarros è il più importante progetto di sviluppo urbano previsto dall’Assessorato all’Urbanistica, all’Ambiente e alla Mobilità, guidato da Borja Carabante, per il bilancio 2026. Ma non sarà l’unico.
L’area, che disporrà di 1.988 milioni di euro – il 3,5% in più rispetto al 2025 -, ha come due dei suoi assi centrali “facilitare la creazione di nuovi alloggi in città” e “rendere più flessibili i regolamenti per promuovere lo sviluppo urbano”.
Ciò significa che si procederà anche alla ricomposizione della Nueva Centralidad del Este, con quasi 18.000 abitazioni, e dell’Ensanche de San Fernando, che aggiungerà altre 800 proprietà.