Si chiamerà Puerta de Madrid e fornirà a Leganés un totale di 4.000 alloggi, la maggior parte dei quali – il 60%, pari a 2.400 immobili – di edilizia popolare. In linea di massima, questo è il progetto urbanistico che il Comune ha presentato insieme alla Comunità di Madrid durante la fiera internazionale immobiliare MIPIM a Cannes (Francia).
Questo progetto urbanistico sarà al nord del comune, nei terreni vicino al settore di Leganés Norte fino alla strada M-45. Secondo il Comune di Leganés, “vuole diventare un punto di riferimento per l’urbanistica sostenibile, l’innovazione e l’accesso equilibrato all’alloggio”.
D’altra parte, delle 2.400 abitazioni protette, circa 1.500 saranno destinate ad affitti accessibili, «rafforzando l’offerta di alloggi accessibili e favorendo la coesione sociale». Il progetto, come spiegato durante la fiera, sarà promosso dal Consorzio Urbanistico «Puerta de Madrid», composto dal Comune di Leganés e dall’Esecutivo regionale.
In totale, il nuovo quartiere di Leganés occuperà più di un milione di metri quadrati, così distribuiti: il 40% sarà per spazi liberi e zone ricreative e il restante 60% per case, attrezzature, servizi e attività economiche, seguendo il modello della “città dei 15 minuti”.
Perché si dice che sarà un quartiere “sostenibile”?
Questa denominazione è giustificata dall'”integrazione della natura nell’ambiente urbano e dalla creazione di spazi pubblici di qualità che favoriscano la biodiversità”. In pratica, ciò implica, tra le altre cose, che il torrente Butarque sarà un elemento che strutturerà il nuovo quartiere e lo collegherà a spazi come il progetto Bosque Metropolitano e Arco Verde della Comunità di Madrid.
Inoltre, verranno applicate misure per ridurre il suo impatto ambientale, come la produzione di energia elettrica rinnovabile o la naturalizzazione degli edifici attraverso elementi vegetali.