L’Azienda Municipale per l’Edilizia e il Territorio (EMVS Madrid) ha completato i lavori di Vallecas 62, un nuovo complesso di 100 alloggi destinati all’affitto a prezzi accessibili nel quartiere Ensanche di Vallecas. Il progetto, finanziato con fondi comunali ed europei, entra a far parte del patrimonio pubblico di alloggi della capitale e fa parte della Strategia del Sud promossa dal Comune.
Le caratteristiche del complesso
L’edificio comprende 35 appartamenti con due camere da letto, di cui quattro adattati per persone con mobilità ridotta. A questi si aggiungono 58 appartamenti con tre camere da letto e sette con quattro camere da letto. Il complesso residenziale dispone inoltre di 102 posti auto e due locali commerciali.
Uno degli aspetti fondamentali del modello di assegnazione è che l’affitto non potrà mai superare il 30% del reddito del nucleo familiare. Gli alloggi saranno destinati a nuclei familiari con un reddito fino a 3,5 volte l’Indicatore Pubblico di Reddito a Effetti Multipli (IPREM). A titolo di riferimento, una coppia con due figli potrà accedere a uno di questi appartamenti se il proprio reddito lordo annuo non supera circa i 44.000 euro.
Il complesso prevede inoltre misure volte a ridurre il consumo energetico. Tutti gli alloggi hanno una certificazione energetica di classe A e sono dotati di riscaldamento con aerotermia, pavimento radiante raffreddante, ventilazione incrociata, infissi in PVC e un sistema di isolamento termico esterno.
Come richiedere uno degli alloggi di Vallecas 62
I 100 alloggi del complesso Vallecas 62 saranno assegnati tramite le consuete procedure dell’Azienda Municipale per l’Edilizia e il Territorio (EMVS Madrid). Per poter partecipare alle estrazioni e alle procedure di assegnazione è necessario essere preventivamente iscritti al Registro Permanente dei Richiedenti Alloggio dell’EMVS e soddisfare i requisiti economici stabiliti per ogni bando.
Le informazioni su scadenze, condizioni e assegnazioni vengono pubblicate tramite i canali ufficiali di EMVS Madrid. Una volta che il complesso sarà inserito nel processo di assegnazione, i richiedenti iscritti potranno partecipare al relativo sorteggio per aggiudicarsi uno degli alloggi disponibili.
Un investimento di 25 milioni di euro
La costruzione di Vallecas 62 ha comportato un investimento totale di 25 milioni di euro, compreso il valore del terreno. Oltre 20,5 milioni provengono dal Comune di Madrid, mentre altri 4,5 milioni sono stati stanziati tramite i fondi europei Next Generation, nell’ambito della collaborazione tra il Ministero dell’Edilizia abitativa e dell’Agenda urbana, la Comunità di Madrid e il Comune di Madrid.
L’intervento fa parte della “Strategia del Sud”, un piano comunale che concentra progetti urbanistici, economici e ambientali in nove distretti della capitale: Latina, Carabanchel, Usera, Villaverde, Puente de Vallecas, Villa de Vallecas, Moratalaz, Vicálvaro e San Blas-Canillejas.
Per questo complesso, i futuri inquilini dovranno dimostrare di avere un reddito familiare che non superi 3,5 volte l’IPREM. Il Comune ricorda inoltre che gli affitti saranno limitati in modo da non superare il 30% del reddito del nucleo familiare.
Le informazioni su scadenze, condizioni e assegnazioni vengono pubblicate tramite i canali ufficiali di EMVS Madrid. Una volta che il complesso sarà inserito nel processo di assegnazione, i richiedenti iscritti potranno partecipare al relativo sorteggio per aggiudicarsi uno degli alloggi disponibili.
